Prima occupazione dopo ristrutturazione completa | 4 locali | balcone | classe energetica A+ | Daxlanden

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Abitare a livello di nuova costruzione

In una tranquilla palazzina di tre unità nel rinomato quartiere di Daxlanden, a Karlsruhe, si trova questo appartamento mansardato di 4 locali, ristrutturato integralmente con finiture di alta qualità, con circa 69 m² di superficie abitabile. L’appartamento è pronto per essere abitato ed è disponibile da subito.

L’appartamento coniuga il comfort abitativo moderno con finiture di alta qualità e un concetto energetico orientato al futuro. Nell’ambito della ristrutturazione integrale, sono stati rinnovati quasi tutti gli elementi rilevanti dell’edificio, dagli impianti di riscaldamento ed elettrico alle finestre e alle porte, fino all’involucro edilizio ad alta efficienza energetica.

Un elemento di particolare rilievo è la combinazione di pompa di calore centralizzata, impianto fotovoltaico e sistema di accumulo a batterie. Gli abitanti beneficiano così di un’elevata efficienza energetica, di consumi ridotti e di un concetto abitativo sostenibile e a prova di futuro. L’appartamento raggiunge la classe di efficienza energetica A+ e offre le migliori condizioni per un’abitazione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico.

Pronto per essere abitato: subito
Lavori nell’area esterna presumibilmente completati entro il 15.11.2026

Canone di locazione netto 1.200 € | Spese accessorie 225 € | Canone di locazione lordo 1.425 € | Cauzione 3.600 € | Senza commissioni

Canone a scaglioni:
dal 01.09.2026: 1.200 €
dal 01.01.2028: 1.250 €
dal 01.01.2029: 1.300 €
dal 01.01.2030: 1.350 €
dal 01.01.2032: 1.400 €
dal 01.01.2034: 1.450 €

Stato dell’immobile: prima occupazione dopo la ristrutturazione

Posizione