| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 214 m² |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 439 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.515,86 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento*Vier Wohneinheiten - viele Möglichkeiten unter einem Dach*
Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit insgesamt vier Wohneinheiten ein vielseitiges Raumangebot und eröffnet unterschiedlichste Nutzungsperspektiven.
Die Immobilie blickt auf eine über Jahrzehnte gewachsene Baugeschichte zurück. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1932 errichtet und 1963 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 1973 erfolgte die Aufstockung, bevor 1978 das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut wurde.
Im Untergeschoss befindet sich eine kompakte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Der Wohnbereich kann mit einer Küchenzeile ausgestattet werden und ergänzt wird die Einheit durch einen geräumigen Eingangsbereich.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, einen geräumigen Flur, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Ein jeweils eigener Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Einheit im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und sorgt somit bereits für laufende Mieteinnahmen.
Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Neben Küche und Tageslichtbad überzeugt hier insbesondere die großzügige Diele, die ausreichend Platz bietet, um beispielsweise einen gemütlichen Essbereich einzurichten.
Auch die Außenflächen bieten zusätzlichen Raum zum Aufenthalt im Bereich des Haupteingangs durch eine entsprechende Grünfläche und einen überdachten Terrassenbereich.
Durch die Kombination aus einer bereits vermieteten und drei derzeit freien Wohneinheiten ergeben sich besonders flexible Möglichkeiten: Selbst einziehen und einen Teil des Hauses vermieten, mehrere Generationen unter einem Dach zusammenbringen oder sämtliche Einheiten als Kapitalanlage nutzen – dieses Haus bietet den passenden Rahmen für ganz unterschiedliche Wohn- und Investmentkonzepte.
Jetzt bei uns melden und nicht verpassen!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
298.000 € BELLA CASA CON MOLTO POTENZIALE75323 Bad Wildbad
450.000 € Casa residenziale elegantemente modernizzata in una tranquilla zona abitativa con una splendida vista panoramica su Calmbach.75323 Bad Wildbad
359.000 € Bad Wildbad: Accogliente, completamente ristrutturata, pronta per essere abitata! Piacevole casa unifamiliare in posizione eccellente.75323 Bad Wildbad
