Affascinante casa bifamiliare con moderna pompa di calore, veranda invernale e terreno ben curato a Berga/Elster

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Porzione di bifamiliare dal fascino accattivante con pompa di calore moderna, veranda e terreno curato a Berga/Elster

Benvenuti in una casa che conquista al primo sguardo: questa porzione di bifamiliare amorevolmente curata unisce il fascino di un’abitazione consolidata a numerosi ammodernamenti contemporanei e offre condizioni ideali per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione.

La casa, costruita intorno al 1949/1950, è stata costantemente sottoposta a manutenzione e modernizzata nel corso degli anni. Tra gli elementi di particolare rilievo figurano la moderna pompa di calore aria, la spaziosa veranda, la climatizzazione e il terreno curato con posto auto coperto, terrazza coperta e molto spazio per rilassarsi.

Già entrando, l’immobile trasmette una piacevole atmosfera abitativa. Gli ambienti luminosi, una distribuzione ben studiata e la spaziosa veranda creano una sensazione di spazio che appare nettamente maggiore di quanto lasci supporre la sola superficie abitabile. La veranda amplia idealmente la zona giorno e offre in ogni stagione una splendida vista sul giardino curato.

Il terreno completamente recintato si presenta in condizioni estremamente curate. Oltre a una terrazza coperta, diverse aree con posti a sedere invitano a soffermarsi. Il posto auto coperto, il capanno per gli attrezzi, il laboratorio e ulteriori spazi utili in cantina offrono molto spazio per riporre oggetti e pratiche possibilità di utilizzo per hobby, giardino e vita quotidiana.

Anche sotto il profilo tecnico la casa convince con dotazioni che oggi acquistano sempre maggiore importanza. La moderna pompa di calore aria garantisce un riscaldamento e una produzione di acqua calda efficienti dal punto di vista energetico. Il tutto è completato da finestre in PVC con vetrocamera, tapparelle in parte presenti, un sottotetto coibentato, un impianto di climatizzazione, videosorveglianza, impianto SAT e numerosi altri dettagli, come un moderno sistema bus per il controllo intelligente dell’illuminazione, del riscaldamento e della protezione solare – per il massimo comfort abitativo, una maggiore efficienza energetica e uno Smart Living a prova di futuro.

L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e apprezzata di Berga/Elster, caratterizzata da villette unifamiliari e bifamiliari curate. Negozi, asilo, scuola primaria e servizi per le necessità quotidiane sono raggiungibili in breve tempo. Allo stesso tempo, i suggestivi dintorni lungo la Weiße Elster invitano a passeggiate, escursioni in bicicletta e a piedi.

Questo immobile è ideale per coppie, piccole famiglie oppure Persone alla ricerca di una casa di proprietà ben tenuta, con costi di manutenzione contenuti e impianti domestici moderni.

Una casa dall’atmosfera accogliente

Immobili come questo sono oggi particolarmente richiesti: ben tenuti, tecnicamente già a buon livello, con una superficie del terreno contenuta e immediatamente utilizzabili. La combinazione di una posizione tranquilla, una moderna tecnologia di riscaldamento e uno stato generale curato con amore rende questa casa un’opportunità interessante per chi desidera abitarvi e attribuisce valore a una casa piacevole nel lungo periodo. Chi cerca un immobile in cui siano già stati effettuati molti investimenti importanti, ma che offra comunque spazio per idee di personalizzazione, dovrebbe esaminare più da vicino questa proposta.

Posizione