Complesso residenziale come solido immobile a reddito con potenziale di contributi a Berga – Foto 1

Complesso residenziale come solido immobile a reddito con potenziale di contributi a Berga

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Prezzo di acquisto
199.800 €
Area soggiorno
516 m²
stanze
19
ID traumImmo: 2PMQSJM
ID partner: 404953015

Pubblicato il 01/07/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.516 m²
Camere da letto11
stanze19
Bagni6

Superficie di trama1743 m²
Superficie del pavimento1035 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto199.800 €
Prezzo per m2387,21 €/m²
Commissione5,950% (5,0 % zzgl. MwSt.)

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A proposito di questa casa

Il complesso edilizio è composto da un edificio plurifamiliare, una casa unifamiliare con officina, un edificio accessorio con ufficio e locali di deposito nonché tre carport con area di deposito per legname, oltre a due garage. Il complesso edilizio offre complessivamente 1.035 m² di superficie abitativa e utile.

L'edificio plurifamiliare è composto da 5 unità abitative ed è completamente interrato. Nella zona cantina si trovano l'impianto di riscaldamento a gas e un ripostiglio per ciascun appartamento. L'edificio dispone di 326 m² di superficie abitativa oltre a 129 m² di superficie utile. All'immobile appartengono una casa principale, un garage, 4 posti auto e un terreno a giardino di 1.045 m².

Nella casa unifamiliare, al piano terra e al primo piano, su una superficie di 228 m² si trova una grande officina con locali di servizio, che possono essere trasformati anche in spazi abitativi. Si aggiunge un appartamento di 105 m² nel sottotetto, oltre a 72 m² di superficie utile per riscaldamento, corridoi e vano scala.

All'immobile appartiene un ulteriore edificio accessorio con ufficio e superfici di deposito. L'ufficio al piano terra dispone di riscaldamento a pavimento ed è di 40 m², oltre a 30 m² di superfici di deposito al piano terra e 65 m² di superficie di deposito al primo piano della casa. Questo edificio può essere trasformato in casa vacanze o in abitazione con complessivamente 135 m² di superficie abitativa e utile.


Posizione

Area e percorsi

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