| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Superficie di trama | 174 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 229.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.544,44 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa a schiera centrale del 1951 è stata completamente ristrutturata nel 2019 e unisce il carattere di un edificio esistente al comfort abitativo moderno. Su ca. 90 m² di superficie abitabile e su un terreno di ca. 174 m², l'immobile offre i presupposti ideali per coppie, piccole famiglie o proprietari utilizzatori. Grazie agli ampi interventi di modernizzazione, la casa si presenta in ottime condizioni e consente un trasloco in tempi brevi.
La superficie abitabile si distribuisce su tre stanze ben proporzionate con molteplici possibilità di utilizzo. Il luminoso soggiorno costituisce il cuore della casa e crea un'atmosfera abitativa piacevole. Gli altri ambienti si prestano in modo flessibile come camera da letto, stanza per bambini, stanza per gli ospiti o studio.
Un punto forte particolare è la cucina componibile di alta qualità, realizzata su misura da Möbel Martin nel 2019. Colpisce per la progettazione accurata, gli elettrodomestici moderni e il suo design senza tempo. La cucina è già inclusa nel prezzo di acquisto.
La zona cantina convince con due ulteriori locali che possono essere utilizzati in modo flessibile come studio, sala hobby o palestra. Il bagno esistente è dotato di doccia. Un ulteriore WC per gli ospiti nel piano interrato si trova attualmente nella fase finale di completamento.
Dalla terrazza si accede direttamente al giardino, che offre spazio sufficiente per rilassarsi e sostare. Una zona coperta nella parte posteriore del lotto crea ulteriore spazio di deposito o di lavoro e può essere utilizzata, ad esempio, come officina o area hobby.
Nel corso della ristrutturazione sono stati rinnovati, tra l'altro, un nuovo impianto di riscaldamento a gas incluso l'intera tubazione in rame, tutte le linee dell'acqua e delle acque reflue nonché l'intero impianto elettrico compreso l'allacciamento alla rete. Inoltre sono stati installati moderni infissi in plastica con doppi vetri. Tapparelle esterne e zanzariere garantiscono un comfort abitativo aggiuntivo. Gli interventi di coibentazione sul retro dell'edificio contribuiscono inoltre a una migliore efficienza energetica.
Nota: le visualizzazioni contenute nell'exposé servono esclusivamente a illustrare possibili idee di arredo e di design. Possono differire dalle condizioni effettive e non costituiscono un accordo sulla qualità.
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