| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
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| stanze | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 168.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.893,26 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoH-1144 - Hof: Appartamento di proprietà con balcone e vista panoramica vicino alla stazione centrale
Questo interessante appartamento di proprietà si trova al 3° piano di un curato complesso residenziale composto da 5 piani e offre, su una superficie abitabile di circa 89 m², una casa piacevole e confortevole. Il condominio è stato costruito intorno al 1959. A partire da circa il 2008 sono stati eseguiti ampi interventi di ammodernamento sull’edificio e negli appartamenti. Tra questi rientravano, tra l’altro, lavori sul tetto, sull’impianto elettrico, nei bagni, sulla facciata, sulle finestre e sull’isolamento termico. L’appartamento si distingue per la sua planimetria ben studiata, con complessivamente 4 locali, offrendo così molteplici possibilità di configurazione e utilizzo individuale. Particolarmente degno di nota è il balcone, dal quale si può godere di una splendida vista in lontananza. L’appartamento è attualmente affittato e genera un reddito annuo da locazione di circa 7.467,00€. L’immobile si presta quindi molto bene, da un lato, come investimento per investitori - con la possibilità di futuri ulteriori aumenti dei canoni di locazione - oppure, in prospettiva, per uso proprio. L’appartamento è riscaldato tramite un impianto centralizzato a olio combustibile.
È disponibile un attestato del consumo energetico, valido fino al 16.06.2030. Il consumo energetico è pari a 94,93 kWh/(m²*a), corrispondente alla classe di efficienza energetica C.
Ulteriori informazioni, altre fotografie e documentazione dettagliata sono disponibili su richiesta.
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