Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
|---|
| stanze | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 168.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.893,26 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% inkl. 19% MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoH-1144 - Hof: Appartamento di proprietà con balcone e vista panoramica vicino alla stazione centrale
Questo interessante appartamento di proprietà si trova al 3° piano di un complesso residenziale ben curato di 5 piani e offre, su una superficie abitabile di circa 89 m², una casa piacevole e confortevole. Il condominio è stato costruito intorno al 1959. A partire dal 2008 circa, sono stati effettuati ampi interventi di ammodernamento sull’edificio e negli appartamenti. Tra questi rientravano, tra l’altro, lavori sul tetto, sull’impianto elettrico, nei bagni, sulla facciata, sulle finestre e sull’isolamento. L’appartamento convince per la sua planimetria ben studiata, con un totale di quattro stanze, e offre quindi molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo. Particolarmente degno di nota è il balcone, dal quale si può godere di una splendida vista in lontananza. L’appartamento è attualmente affittato e genera un reddito annuo da locazione di circa 3.420 €. L’immobile rappresenta quindi da un lato un’opportunità per investitori, con la possibilità di aumentare significativamente in futuro i proventi da locazione, oppure può essere destinato a un futuro uso personale. All’immobile appartiene una superficie fondiaria di circa 530 m². L’edificio è riscaldato tramite un impianto centralizzato a gasolio. È disponibile un attestato del consumo energetico, valido fino al 16.06.2030. Il consumo energetico ammonta a 94,93 kWh/(m²*a), corrispondente alla classe di efficienza energetica C.
Ulteriori informazioni, altre foto e documentazione dettagliata sono disponibili su richiesta.
+++ Oltre 150 ulteriori offerte di acquisto e affitto sempre disponibili su www.die-immobilienprofis.de +++
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
