| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 347.700 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.477,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel rinomato quartiere di Lipsia Südvorstadt si trova questo appartamento di proprietà affittato, al piano rialzato di un curato edificio plurifamiliare. Da anni la Südvorstadt è una delle zone residenziali più richieste di Lipsia e convince per la sua atmosfera vivace, le eccellenti infrastrutture e il perfetto connubio tra vita urbana e la vicinanza alle aree verdi.
Con una superficie abitabile di ca. 100 m², l’appartamento offre ambienti generosi e conquista con il suo particolare carattere d’epoca. I soffitti alti e gli elementi in stucco parzialmente conservati conferiscono agli ambienti un’elegante atmosfera e sottolineano il fascino classico dell’immobile. Il parquet presente crea inoltre un’atmosfera calda e accogliente.
La disposizione degli spazi, ben studiata, comprende 3,5 locali e offre molteplici possibilità di utilizzo. L’ampia zona giorno costituisce il fulcro dell’appartamento ed è completata da altri ambienti flessibili, ideali come camere da letto, camerette o studi.
La cucina separata si integra funzionalmente nella planimetria e dispone di accesso diretto al balcone, che offre ulteriore spazio all’aperto nella vita quotidiana e aumenta sensibilmente il comfort abitativo. Il bagno è dotato di vasca ed è completato da un WC separato: una caratteristica pratica per l’uso quotidiano. Un ripostiglio aggiuntivo offre prezioso spazio per riporre gli oggetti all’interno dell’appartamento.
L’appartamento è attualmente affittato, genera un canone annuo netto, al netto delle spese, di 8.196,- EUR e offre quindi interessanti prospettive agli investitori che desiderano investire in una zona residenziale consolidata e caratterizzata da una domanda costante. La combinazione di fascino classico d’epoca, planimetria generosa e posizione interessante rende questo immobile un’opportunità d’investimento dal valore stabile.
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379.000 € SÜDVORSTADT ERLEBEN | Großzügige 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit wertiger Ausstattung04275 Leipzig
180.000 € Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Südvorstadt04275 Leipzig
180.000 € Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgaragenstellplatz in Leipzig-Südvorstadt04275 Leipzig– Südvorstadt
