| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 317 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.642,34 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSie suchen nicht einfach mehr Quadratmeter – sondern ein Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt?
Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses moderne Neubauhaus in Selm.
Am Selma-Lagerlöf-Weg entsteht ein Reihenhaus mit durchdachtem Grundriss, solider Bauqualität und einem großzügigen Grundstück. Ein Zuhause, das Privatsphäre, Komfort und zeitgemäße Technik miteinander verbindet.
Das Haus im Überblick:
ca. 137,89 m² Wohnfläche | 317 m² Grundstück
Das Haus bietet vier gut nutzbare Zimmer und eine Architektur, die auf den Alltag von Familien ausgelegt ist – funktional statt verspielt.
Was dieses Haus besonders macht:
Hier bekommen Sie kein „Standardpaket“, sondern ein durchdachtes Gesamtangebot: energieeffizient, technisch auf aktuellem Stand und mit Features, die langfristig relevant bleiben.
Ihre Vorteile im Überblick:
ruhige, private Wohnsituation
4-Zimmer-Haus mit sinnvoller Raumaufteilung
ca. 317 m² Grundstück
eigener Garten + Terrasse
2 Stellplätze inklusive
KfW-55-Standard (energieeffizient, förderfähig je nach Programm)
Photovoltaikanlage + Wallbox bereits integriert
Luftwärmepumpe für zeitgemäßes Heizen
Fußbodenheizung in allen Etagen
hochwertige italienische Fliesen
Schlüsselfertige Übergabe
0 % Käuferprovision
Ein modernes Neubauhaus für Käufer, die Wert auf Effizienz, Planbarkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort legen – ohne Kompromisse bei Ausstattung und Technik.
Gerade Familien suchen heute ein Zuhause, das nicht nur kurzfristig passt, sondern auch in zehn Jahren noch den eigenen Bedürfnissen gerecht wird.
Dieses Haus erfüllt genau diese Anforderungen: vier Zimmer, ein eigener Garten, Stellplätze sowie moderne Technik mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und einem durchdachten Familienkonzept.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.
*Der Energieausweis wird spätestens zum Notartermin vorgelegt.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Telefon: +49 155 67133925
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Selma-Lagerlöf-Weg 3, 59379 Selm
Ruhig wohnen, ohne auf Anbindung zu verzichten: Diese Lage in Selm verbindet eine entspannte, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Städte. Dortmund, Münster und das Umland sind zügig erreichbar – gleichzeitig profitieren Sie hier von mehr Platz, weniger Hektik und hoher Lebensqualität.
Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern – ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Umfeld schätzen. Die Nahversorgung ist sehr gut: Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich nur ca. 400–600 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und Lidl sind in rund 1,2–1,5 km erreichbar.
Auch für Familien ist die Lage optimal: Ein Kindergarten (St. Martin) liegt nur etwa 700–900 m entfernt, Grundschulen, Gymnasium sowie weitere weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 1,0–1,2 km.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls überzeugend: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur 150–200 m, der Bahnhof Bork (Westf.) ist ca. 2,5 km entfernt.
Eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter Infrastruktur – perfekt für alle, die entspannt leben und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.
