Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer
Küchenbereich
Flur
Eingangsbereich
Zugang zum Dachboden
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Anschlüsse WM Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Stellplatz + Balkon
Grundriss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 49 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 17 m² |
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.653,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un curato appartamento mansardato di circa 49 m² di superficie abitabile, situato in un condominio costruito nel 1993 a 89250 Senden. L’appartamento è attualmente ancora affittato fino al 31.10.2026 e sarà libero dal 01.11.2026.
L’appartamento dispone di una pratica distribuzione degli ambienti e offre, con il suo balcone, un piacevole spazio esterno aggiuntivo. Un elemento di particolare rilievo è la soffitta situata direttamente sopra l’appartamento, di circa 17mq, comodamente accessibile tramite una scala retrattile all’interno dell’abitazione e disponibile per uso esclusivo. Offre ulteriore spazio di deposito e utilizzo (non abitabile). Misure del pavimento dello spazio di deposito: 4,60 x 3,90 m e altezza nel punto più alto 2,10m.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata e un posto auto. In cantina, i residenti hanno inoltre a disposizione un locale comune per stendere e asciugare la biancheria.
L’appartamento è adatto sia per uso proprio sia come interessante investimento immobiliare.
49,47 m² di superficie abitabile
Appartamento mansardato
Balcone
soffitta aggiuntiva come spazio di deposito direttamente sopra l’appartamento - accesso alla soffitta tramite una scala retrattile nel corridoio all’interno dell’appartamento
cantina separata
posto auto privato
cucina componibile moderna con elettrodomestici e frigorifero
edificio costruito nel 1993
La cucina componibile è stata acquistata circa 1,5 anni fa per ca. 2.600 € ed è inclusa nella vendita - valore attuale ca. 2.000,- euro - condizioni TOP.
La soffitta aggiuntiva non è inclusa nella superficie abitabile indicata e viene offerta come ulteriore superficie utile/di deposito.
L’appartamento viene venduto comprensivo di cucina componibile, cantina e posto auto.
Particolarmente degno di nota è il sottotetto aggiuntivo come superficie accessoria e spazio di stoccaggio sopra l’appartamento, raggiungibile tramite una scala retrattile all’interno dell’appartamento e a disposizione del proprietario per uso esclusivo. La superficie aggiuntiva offre un notevole valore pratico e molto spazio di stoccaggio.
La superficie abitabile è di circa 49 m². La superficie del sottotetto non è inclusa in questo dato.
È disponibile un attestato di prestazione energetica, che verrà fornito durante la visita o su richiesta.
Tutte le informazioni sono state raccolte secondo scienza e coscienza. Sono riservate modifiche, errori e vendita nel frattempo.
Le visite sono possibili previo accordo di un appuntamento. L’appartamento è attualmente ancora affittato fino al 31.10.2026; successivamente sarà libero ed è quindi ideale anche per acquirenti che desiderano trasferirvisi personalmente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Senden, una città apprezzata nel distretto di Neu-Ulm. Senden offre una buona infrastruttura e coniuga una piacevole qualità abitativa con una buona raggiungibilità delle città e dei comuni circostanti.
Negozi per le necessità quotidiane, possibilità di acquisto, ristoranti, medici, scuole e altre strutture sono presenti a Senden e nelle immediate vicinanze.
Grazie ai buoni collegamenti stradali e dei trasporti, Neu-Ulm e Ulm, così come i comuni circostanti, sono facilmente raggiungibili. Al contempo, Senden offre un piacevole contesto residenziale con numerose possibilità per il tempo libero e il relax.
La posizione precisa dell’appartamento offre quindi una buona combinazione di praticità quotidiana, raggiungibilità e qualità abitativa.
105.000 € Investimento interessante – appartamento affittato con rendimento del 6 %89250 Senden– Senden
112.500 € Rendimento del 6% - Appartamento di proprietà con 1 camera, ristrutturato e libero da persone, con posto auto - Senza commissioni!89250 Senden– Wullenstetten
239.000 € Appartamento di 3 locali con loggia in vendita89250 Senden– Senden
