| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 185 m² |
| Anno costruito | 1962 |
| Camere da letto | 8 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7,5 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 575 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.270,27 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOffriamo la nostra casa indipendente unifamiliare/bifamiliare in posizione privilegiata a Hagen-Hohenlimburg Reh.
Questa casa è un’abitazione eccezionalmente versatile e trasformabile. Come casa unifamiliare o bifamiliare, con possibilità di affitto/come appartamento indipendente o area Home Office, con cantina per lavori artigianali e officina in garage.
Ci separiamo da essa esclusivamente perché abbiamo cambiato luogo di residenza e ora viviamo più vicini alle nostre famiglie.
Ci sarebbe ancora moltissimo da raccontare; qui di seguito solo i punti salienti delle dotazioni.
Saremo lieti di convincerLa dei vantaggi di questa casa speciale durante una visita personale.
Gli appuntamenti per le visite sono possibili in tempi brevi.
•Superficie abitabile: 184 m²
•Terreno: 575 m²
•Anno di costruzione: 1962
•Ristrutturazioni: 1999, 2015, 2021
•Locali: 8,5 + grande balcone e terrazza
•Cucine/bagni/WC: 2 cucine, 4 bagni, 5 toilette
•Cucina: cucina realizzata da falegname, incl. elettrodomestici Miele
•Energia:
oImpianto fotovoltaico (2021) di circa 10 kWp, con grande accumulatore e wallbox per auto elettrica
oFibra ottica disponibile
oRiscaldamento a gasolio con serbatoio da 4.500 l (modello più vecchio) (disponibile preventivo per pompa di calore)
•Finestre: finestre in legno, finestre in PVC
•Garage/posto auto:
oGarage a forma di L di 30 m2, sotto il quale si trovano 2 cantine-laboratorio di circa 20 m2
oPosti auto davanti alla casa
•Cantina: completamente interrata, con locale dispensa, sala hobby, grande locale di deposito, doccia e WC
•Tetto: tegole Frankfurter Pfanne, costruito per durare in eterno
•Sottotetto: enorme spazio di stoccaggio sopra l’intero piano abitativo, isolamento tra le travi interne
•Giardino:
ocompletamente piantumato e non visibile dall’esterno
oArea per bracieri
oPozzo privato per l’irrigazione del giardino
oVista sulla valle e tramonti
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa gode di una posizione unica alla fine di una piccola strada senza uscita: centrale e tuttavia tranquilla, con collegamenti perfetti sia in auto sia in autobus.
Tutti i servizi della vita quotidiana sono raggiungibili a piedi (medico di base, panificio biologico, supermercato, accesso all’autostrada). Allo stesso tempo, la natura inizia proprio davanti alla porta di casa.
Il terreno è quasi completamente al riparo dagli sguardi e offre sole per l’intera giornata. Ampie e sicure possibilità di parcheggio sul terreno e davanti ad esso.
1.399.000 € FATTORE 14,7 – MEGA EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE58095 Hagen
Dove la natura è il vostro prossimo vicino - Casa di campagna con accesso diretto al fiume58091 Hagen
Dove la natura è il vostro prossimo vicino - Casa di campagna con accesso diretto al fiume58091 Hagen
