Dove la natura è il vostro prossimo vicino - Casa di campagna con accesso diretto al fiume

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare indipendente è tutt’altro che ordinaria. Unisce abitare generoso, possibilità d’uso flessibili e una posizione eccezionale in un insieme che, in questa forma, si trova solo raramente. La casa è stata costruita circa nel 1910 - non sono disponibili indicazioni precise sull’anno di costruzione - e oggi offre, su circa 234 m2 di superficie abitabile, molto spazio per famiglie, abitare multigenerazionale oppure abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.

Già alla prima impressione risulta evidente che questo immobile colpisce soprattutto per la particolare qualità della sua posizione. Senza vicini diretti, con un giardino non esposto agli sguardi e con accesso privato alla Volme, il terreno offre un elevato livello di tranquillità, privacy e individualità. È proprio questa combinazione a rendere la casa così speciale: da un lato un’abitazione generosa con molto spazio, dall’altro un ambiente vicino alla natura che nella vita quotidiana offre un autentico valore aggiunto in termini di qualità della vita.

Al piano terra, l’ampia zona soggiorno e pranzo con cucina a vista costituisce il cuore della casa. Questo ambiente appare aperto, accogliente ed è ideale per la vita familiare o per serate conviviali con gli amici. Un camino contribuisce inoltre a creare un’atmosfera calda e accogliente e sottolinea il carattere abitativo. Da qui si accede al giardino d’inverno e poi alla terrazza e al giardino - un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni, che amplia sensibilmente la superficie abitabile. Completa questo livello un ampio ingresso, che conferisce alla casa un’impressione aperta e piacevole già al momento dell’ingresso.

Un valore aggiunto particolare è rappresentato dall’unità abitativa separata al piano terra. Dispone di una camera da letto, una cucina, un bagno e un locale di servizio. Si aggiungono un ingresso indipendente, una terrazza privata e una zona di giardino separata. Si aprono così molteplici possibilità d’uso - ad esempio per abitare multigenerazionale, figli adulti, ospiti, una persona addetta all’assistenza oppure per combinare abitazione e lavoro. Proprio questa flessibilità rende immobili come questo particolarmente interessanti, poiché possono adattarsi a diverse situazioni di vita.

Al piano superiore sono disponibili complessivamente altre cinque stanze, utilizzabili in modo classico come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. Due bagni garantiscono un comfort quotidiano piacevole anche in caso di maggiore occupazione. Un ulteriore soggiorno con camino crea su questo livello un’ulteriore qualità abitativa e offre spazio per ritirarsi, tempo condiviso in famiglia o idee di utilizzo individuali. In questo modo la casa non appare solo grande, ma anche piacevolmente versatile nella sua struttura.

Un ulteriore aspetto particolare dell’immobile è l’intonaco in argilla presente al piano terra. Questo materiale naturale contribuisce a creare un clima abitativo piacevole, può regolare l’umidità e sottolinea lo stile abitativo caratteristico e originale dell’immobile.

Il terreno di circa 793 m2 sottolinea ulteriormente il carattere particolare di questo immobile. Gli spazi esterni offrono diverse aree in cui sostare, rilassarsi e dedicarsi a varie attività. Particolarmente degno di nota è l’accesso privato al fiume Volme: una vera rarità, che conferisce alla proprietà un fascino del tutto speciale. L’offerta è completata da un garage e da un vialetto d’accesso, utilizzabile anche come ulteriore area di parcheggio. Chi cerca una casa che offra spazio non solo all’interno, ma anche all’esterno, e che al contempo vanti una posizione straordinaria, trova qui un’opportunità rara.

Nel complesso si tratta di una casa indipendente dal carattere autentico, spaziosa e con molteplici possibilità di utilizzo. La combinazione di un’ampia superficie abitabile, un’unità separata al piano terra, diversi camini, una veranda, aree verdi, un garage, ulteriore spazio di parcheggio sul vialetto d’accesso e la particolare posizione isolata senza vicini diretti rende questo immobile un’offerta che si distingue nettamente dagli standard. Una casa per persone che apprezzano spazio, privacy e un contesto speciale.

Posizione