| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 2380 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.000,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcuni immobili offrono l’opportunità di continuare a scrivere una storia tutta propria. Questa proprietà nel centro storico di Kleinwölkau ne fa parte. Su un terreno di circa 2.380 m² si incontrano una casa unifamiliare indipendente e un’ex abitazione tutelata come monumento storico. Una combinazione particolare per chi apprezza la sostanza edilizia antica, porta con sé idee progettuali e desidera realizzare il proprio sogno abitativo passo dopo passo.
Nella parte posteriore del terreno si trova la casa unifamiliare indipendente, con circa 120 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. Il piano terra comprende la zona giorno, una cucina separata e un bagno con luce naturale e vasca da bagno. Al piano superiore sono disponibili altre tre stanze, che a seconda della situazione di vita possono essere allestite come camera da letto, cameretta per bambini, camera per gli ospiti o studio. La casa presenta una dotazione semplice e non più attuale e necessita di risanamento e ristrutturazione. Si apre così la possibilità di valorizzare in modo sostanziale gli ambienti esistenti e di configurarli secondo le proprie idee.
Il carattere storico della proprietà è definito dalla casa anteriore orientata verso la strada. L’edificio, costruito intorno al 1800 con struttura massiccia in terra battuta e un caratteristico tetto a capanna, è tra i pochi edifici rurali del luogo ancora conservati in modo ampiamente autentico. Come testimonianza della cultura edilizia tradizionale, conferisce al terreno un’identità inconfondibile. L’ex abitazione è stata utilizzata da ultimo esclusivamente come garage e attualmente non è utilizzabile a scopo abitativo. Un suo recupero come abitazione offre una possibile prospettiva a lungo termine, a condizione che vengano soddisfatti i presupposti edilizi e autorizzativi.
Con la sua ampia superficie, il terreno offre inoltre spazio per idee personali all’aperto. Un giardino curato con amore, un proprio orto o accoglienti angoli di relax potrebbero in futuro integrare l’abitare e conferire alla proprietà un’impronta del tutto personale.
Questa offerta si rivolge a persone con occhio per ciò che è speciale e con la disponibilità ad affrontare un ampio progetto di risanamento. Chi desidera preservare la sostanza storica e allo stesso tempo far nascere qualcosa di nuovo trova qui una base straordinaria per una casa individuale.
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