Published on 18/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 395 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 923 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 759.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,921.52 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
2 case con 3 unità abitative
Superficie abitabile ca. 395 mq
Superficie del terreno 923 mq
Le case sono costruite una accanto all'altra.
Diverse possibilità di utilizzo!
- come investimento
- abitazione per più generazioni
- combinazione di uso proprio e affitto
- unità abitative e uffici
Casa1
Impressionante casa unifamiliare con ca. 245 mq di superficie abitabile,
6 camere, 2 balconi e una bella terrazza,
su più livelli e piani.
La casa è stata costruita nel 1993 come ampliamento dell'immobile già esistente.
Molti degli ambienti e delle stanze sono dotati di riscaldamento a pavimento.
La casa si trova nella parte posteriore del terreno di 923 mq
ampio.
Un concetto architettonico degli spazi molto impressionante
dei singoli ambienti abitativi.
Si accede all'assolutamente grande e bel soggiorno con fantastica stufa in maiolica
salendo alcuni gradini dal piano superiore.
Da lì si accede a uno dei balconi.
Dal soggiorno si può accedere anche a uno dei balconi.
Pochi gradini più in basso si trova la grande cucina con accesso alla terrazza.
Su questo livello ci sono anche un locale di servizio, un'altra
camera, oltre a una doccia con WC.
Un piano più in alto, nel sottotetto, ci sono poi 2 camere da letto, una delle quali ha un balcone, oltre a un bagno.
Al di sopra di questo piano si trova un bellissimo studio nel sottotetto ampliato.
Dietro la casa c'è un giardino con uno stagno.
Caratteristiche speciali
-concetto architettonico degli spazi impressionante
-due balconi
-terrazza
-garage
-giardino con area relax
-stagno da giardino
Casa 2
Casa bifamiliare anno di costruzione 1960 e un ampliamento del 1982
nella parte anteriore del terreno.
Ca.150 mq di superficie abitabile con complessivamente 6 camere
Il soggiorno dell'appartamento al piano terra ha, oltre al nuovo impianto di riscaldamento centralizzato installato nel 2019 della casa, una fantastica stufa a camino.
La cucina dell'appartamento al piano terra è stata appena rinnovata.
Caratteristiche speciali
-casa bifamiliare
-utilizzabile in modo versatile
-stufa a camino
-garage
Dati dell'attestato energetico per la casa 2
GEG
Anno di costruzione 1960
Tipo: certificato di fabbisogno
Certificato valido fino al 19.05.2036
Anno di costruzione secondo attestato energetico 1960
Anno del generatore di calore 2019
Vettore energetico principale gas naturale E
Classe di eff. energetica F
Fabbisogno energetico finale 207,7 kWh (m²a)
Accanto agli edifici c'è un cortile più grande asfaltato e carrabile.
Le due case costruite una accanto all'altra si trovano su un
terreno di 923 mq.
Un interessante concetto abitativo con molteplici possibilità di utilizzo
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