| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 138 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 540.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.913,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento si trova al piano rialzato di una casa con 4 unità abitative e
3 piani fuori terra, attualmente utilizzata solo dai proprietari.
Oltre alla superficie interna abitabile, c'è una grande terrazza con vista aperta verso ovest. La protezione termica estiva è buona grazie alla terrazza coperta davanti alle finestre a tutta altezza. L'attestato energetico risale al 4.4.2025
La distribuzione aperta comprende soggiorno, zona pranzo, cucina e ingresso. Separatamente ci sono 1 camera da letto con bagno con vasca, 3 ulteriori camere nonché 1 bagno con doccia, 1 corridoio con guardaroba e 1 ripostiglio. Inoltre ci sono 1 locale cantina privato e spazi comuni per lavare e asciugare (riscaldabili) nonché per le biciclette.
2 posti auto sono disponibili per il proprietario dell'appartamento nel garage sotterraneo aperto (l'uso è incluso nel prezzo di acquisto).
L'appartamento è sgomberato.
I soffitti delle stanze sono controsoffitti sospesi, che in gran parte dispongono di binari elettrificati per apparecchi di illuminazione. La cucina integrata, gli armadi a muro nella camera da letto, nell'ingresso e nel corridoio nonché le lamelle verticali davanti alle finestre a tutta altezza nella zona soggiorno e pranzo (come protezione visiva e solare interna) sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Gli interessati sono pregati di contattare con i propri dati di contatto e numero(i) di telefono. Una risposta verrà inviata con lo stesso mezzo o come richiamata per concordare un appuntamento per una visita.
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L'appartamento si trova in una tranquilla strada secondaria del quartiere centrale orientale, non lontano dalla Schillerwiese e dal bosco cittadino di Göttingen.
Il centro città e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in autobus, ma anche comodamente a piedi.
Asili, scuole primarie e superiori nonché negozi per il fabbisogno quotidiano, farmacia e studi medici si trovano anch'essi nelle vicinanze.
Distanze:
Fermata dell'autobus ca. 320 m
Negozi alimentari: Edeka ca. 500 m, negozio bio ca. 700 m
Panetteria/caffè: Küster ca. 700 m, Thiele ca. 500 m
Gelateria: ca. 550 m
Pasticceria: Cron & Lanz ca. 460 m
Negozi di fiori: ca. 600 m
Farmacia: ca. 500 m
Medico di base: ca. 800 m
Dentisti: ca. 500 m e ca. 800 m
Oculisti: ca. 335 m e ca. 1100 m
Asili: ca. 820 m e ca. 1000 m
Scuola primaria: ca. 875 m
Licei: ca. 730, ca. 1100 e ca.1300 m
Parco giochi: ca. 50 m
Zone ricreative e impianti sportivi:
Schillerwiese ca. 500 m
Bosco cittadino ca. 600 m
Centro città: (Weender Str.) ca. 1500 m
Stazione ferroviaria: ca. 2000 m
330.000 € Residenza da sogno di alta qualità in posizione esclusiva37085 Göttingen
275.000 € Appartamento di 3 locali appena modernizzato con vista panoramica37085 Göttingen– Göttingen
44.930 € Nessuna provvigione; rendimento del 13,50 %, centro città, 1 min dall'università, balcone, ristrutturato di recente37073 Göttingen– Göttingen
