Fernblick
Wohnzimmer
Blick in den Garten
Balkon
Balkon Südseite
Wohnzimmer
Bad
Bad
Ostseite
Frontansicht
Südseite
Westseite
Flur
Küche
Küche
Arbeits-/ Kinderzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Keller
Keller
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 1966 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| Prezzo di acquisto | 265.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.533,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTipo di immobile: Appartamento di proprietà
Prezzo di acquisto: 265000€ trattabili
Superficie abitabile: 75 m²
Posizione: 1° piano
Stato: appena modernizzato e ristrutturato
Locali: 3 (soggiorno, camera da letto, camera dei bambini/studio), cucina, bagno con ampia doccia, spazioso locale cantina, lavanderia e locale di asciugatura comuni, cantina per biciclette con accesso separato
Balcone: Ampio balcone angolare lato sud e ovest su due lati dell'edificio con vista panoramica
Anno di costruzione: 1966 in muratura
Tipo di attestato energetico: attestato di consumo
Classe di efficienza: C
Consumo energetico finale: 95,60 kWh/(m².a)
Vettore energetico: gas
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
Finestre: finestre in PVC
Pavimenti: laminato e piastrelle
Posti auto: immediatamente accanto alla casa gratuit
L'appartamento è stato completamente modernizzato e ristrutturato.
Sono stati eseguiti i seguenti interventi di modernizzazione:
- Impianto elettrico 2026
- Tubazioni dell'acqua e di scarico 2026
- Bagno: piastrelle, intonaco e sanitari 2026
- Cucina: piastrelle e intonaco 2026
- Pavimenti e rivestimenti murali 2026
- Porte interne e porta d'ingresso dell'appartamento 2026
- Riscaldamento: 2014
- Isolamento esterno: 2000
- Finestre: 2000
Numero di telefono: 017647636543
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In una piacevole e consolidata zona residenziale, nel rinomato quartiere di Geismar a Göttingen, si trova questo appartamento di proprietà, inserito in un contesto caratterizzato da tranquillità, vicinato curato e un’elevata qualità della vita. Lontano dalla frenesia, ma ottimamente collegato, qui potrete godere di una sensazione abitativa che unisce sicurezza e comfort.
La zona è caratterizzata da edifici residenziali gradevoli, strade verdi e un’atmosfera rilassata: un rifugio ideale per famiglie, coppie e persone che attribuiscono valore a un ambiente di vita tranquillo e armonioso. Qui non ci si limita ad abitare, qui si vive consapevolmente.
Tutti i servizi di uso quotidiano si trovano comodamente nelle vicinanze: negozi, panetterie, farmacie e un’eccellente assistenza sanitaria sono rapidamente raggiungibili e sottolineano l’elevata funzionalità quotidiana di questa posizione. Per le famiglie, la zona offre inoltre un’ottima scelta di asili e scuole.
Particolarmente degna di nota è la vicinanza ad ampie aree verdi e zone ricreative, che invitano a passeggiate, piacevoli momenti all’aperto o a una leggera attività sportiva. Questa componente a contatto con la natura conferisce alla zona un fascino particolare e garantisce una sensazione abitativa equilibrata.
Anche il collegamento con il centro di Göttingen è eccellente: in pochi minuti raggiungerete il vivace centro, con la sua variegata offerta culturale e gastronomica. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di buoni collegamenti con i mezzi pubblici e con le principali arterie stradali circostanti.
Questa zona residenziale unisce idealmente tranquillità, struttura consolidata e un’infrastruttura eccellente: un luogo in cui la qualità della vita si esprime in modo particolarmente piacevole e che offre, nel lungo periodo, una casa dal valore stabile.
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