Wohnzimmer
Fernblick
Blick in den Garten
Balkon
Balkon Südseite
Wohnzimmer
Bad
Bad
Ostseite
Frontansicht
Südseite
Westseite
Flur
Küche
Küche
Arbeits-/ Kinderzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Keller
Keller
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Anno costruito | 1966 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.666,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTipo di immobile: appartamento di proprietà
Prezzo d’acquisto: 275000€ trattabili
Superficie abitabile: 75 m²
Ubicazione: 1º piano
Condizioni: completamente modernizzato e ristrutturato
Locali: 3 (soggiorno, camera da letto, camera per bambini/studio), cucina, bagno con grande doccia, spaziosa cantina, lavanderia e locale asciugatura comuni, cantina per biciclette con accesso separato
Balcone: Grande balcone angolare sui lati sud e ovest, esteso su due lati dell’edificio, con vista panoramica
Anno di costruzione: 1966, costruzione solida
Tipo di attestato energetico: attestato basato sul consumo
Classe di efficienza: C
Consumo energetico finale: 95,60 kWh/(m².a)
Fonte energetica: gas
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
Finestre: finestre in PVC
Pavimentazione: laminato e piastrelle
Posti auto: gratuiti nelle immediate vicinanze dell’edificio
Spese condominiali: 350€
L’appartamento è stato completamente modernizzato e ristrutturato.
Sono stati eseguiti i seguenti interventi di modernizzazione:
- Impianto elettrico 2026
- Tubi dell’acqua e delle acque reflue 2026
- Bagno: piastrelle, intonaco e sanitari 2026
- Cucina: piastrelle e intonaco 2026
- Pavimentazione e rivestimenti murali 2026
- Porte interne e porta d’ingresso dell’appartamento 2026
- Riscaldamento: 2014
- Isolamento esterno: 2000
- Finestre: 2000
Numero di telefono: 017647636543
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In una piacevole e consolidata zona residenziale, nel rinomato quartiere di Geismar a Göttingen, si trova questo appartamento di proprietà, inserito in un contesto caratterizzato da tranquillità, vicinato curato e un’elevata qualità della vita. Lontano dalla frenesia, ma ottimamente collegato, qui potrete godere di una sensazione abitativa che unisce sicurezza e comfort.
La zona è caratterizzata da edifici residenziali gradevoli, strade verdi e un’atmosfera rilassata: un rifugio ideale per famiglie, coppie e persone che attribuiscono valore a un ambiente di vita tranquillo e armonioso. Qui non ci si limita ad abitare, qui si vive consapevolmente.
Tutti i servizi di uso quotidiano si trovano comodamente nelle vicinanze: negozi, panetterie, farmacie e un’eccellente assistenza sanitaria sono rapidamente raggiungibili e sottolineano l’elevata funzionalità quotidiana di questa posizione. Per le famiglie, la zona offre inoltre un’ottima scelta di asili e scuole.
Particolarmente degna di nota è la vicinanza ad ampie aree verdi e zone ricreative, che invitano a passeggiate, piacevoli momenti all’aperto o a una leggera attività sportiva. Questa componente a contatto con la natura conferisce alla zona un fascino particolare e garantisce una sensazione abitativa equilibrata.
Anche il collegamento con il centro di Göttingen è eccellente: in pochi minuti raggiungerete il vivace centro, con la sua variegata offerta culturale e gastronomica. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di buoni collegamenti con i mezzi pubblici e con le principali arterie stradali circostanti.
Questa zona residenziale unisce idealmente tranquillità, struttura consolidata e un’infrastruttura eccellente: un luogo in cui la qualità della vita si esprime in modo particolarmente piacevole e che offre, nel lungo periodo, una casa dal valore stabile.
540.000 € Appartamento per architetti con 5 camere nel quartiere orientale di Göttingen37085 Göttingen– Göttingen
330.000 € Residenza da sogno di alta qualità in posizione esclusiva37085 Göttingen
44.930 € Nessuna provvigione; rendimento del 13,50 %, centro città, 1 min dall'università, balcone, ristrutturato di recente37073 Göttingen– Göttingen
