Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Aussenansicht
Anlage
Treppenhaus
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 8 m² |
| Prezzo di acquisto | 330.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.074,07 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento sarà libero dal 01.12.2026 e sarà quindi disponibile per uso proprio oppure potrà essere nuovamente affittato come investimento.
Spese condominiali: circa 236€
All’appartamento appartiene un garage, incluso nel prezzo d’acquisto.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina separata di circa 8mq.
Sono inoltre disponibili una cantina per biciclette a uso comune e un locale per l’asciugatura a uso condominiale.
Area verde molto curata e priva di traffico di transito.
Negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi interventi di ristrutturazione, pertanto, dopo il contributo straordinario di quest’anno pari a 16.000€ (per l’appartamento ciò corrisponde a una quota di circa 2.300€, che sostengo ancora io in qualità di attuale proprietario), non dovrebbero essere necessari ulteriori interventi importanti.
Cucina componibile presente
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Bella posizione tranquilla e molto verde, con ottimi collegamenti di trasporto.
Indicata nel registro ufficiale della città come "zona residenziale di pregio"
Dalla fermata Karl-Wiechert-Alle, raggiungibile a piedi, si arriva in quattro minuti con la S-Bahn alla stazione centrale di Hannover.
Anche la fermata Nackenberg è raggiungibile a piedi e offre collegamenti in diverse direzioni.
Piscina all’aperto Annabad e diverse scuole nelle immediate vicinanze
Grandi datori di lavoro nelle vicinanze, tra cui MHH e TUI
250.000 € QI: Groß Buchholz / Heideviertel - appartamento ben tenuto di 3 locali con terrazza e balcone30625 Hannover / Groß-Buchholz
210.000 € Kirchrode am Tiergarten: appartamento ristrutturato di 3 locali con balcone soleggiato e posto auto SENZA AGENZIA30559 Hannover– Kirchrode
128.000 € Confortevole, modernizzato e progettato con cura: il vostro nuovo bilocale al piano terra con garage sotterraneo38419 Hannover
