| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 199.950 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.447,41 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fellbach-Schmiden bietet auf rund 58 m² einen gut nutzbaren Grundriss. Besonders schön ist die gemütliche, überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine schicke Einbauküche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290 € inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zum Preis von 19.950 € erworben werden.
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.400 Euro inkl. Stellplatz. Der Auszug der Mieterin ins Eigenheim ist voraussichtlich für Mitte 2028 geplant.
Somit bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, aber auch für Käufer, die zunächst von den Mieteinnahmen profitieren und die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt möglicherweise selbst nutzen möchten.
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494.500 € Senza commissioni: 3,5 locali con terrazza, piano seminterrato ad uso abitativo e sala hobby/cinema70736 Fellbach– Schmiden
380.000 € Abitare con ampi spazi. Vista sul verde! 3,5 locali 102m² Fellbach-Schmiden Stoccarda, posto auto in garage sotterraneo70736 Fellbach-Schmiden– Schmiden
