| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 320 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1034 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.671,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare con carattere di villa è stata costruita nel 1960 e completamente ristrutturata fino alle fondamenta nel 2012/2013. In tale occasione è stata eseguita, tra l’altro, anche l’isolazione esterna. Oggi l’immobile si presenta tecnicamente e visivamente all’avanguardia. Su un terreno di ca. 1.034 m² sono disponibili ca. 320 m² di superficie abitabile, di cui ca. 60 m² sono attribuibili alla spaziosa terrazza.
La casa dispone di 6 locali. In linea di principio, 5 locali sono utilizzabili come camere da letto, con una distribuzione volutamente flessibile. Oltre alle camere da letto classiche, vi sono tra l’altro un ufficio con accesso alla terrazza sul tetto e un’ampia cabina armadio. In parte si tratta di stanze di passaggio, che potrebbero essere separate anche come camere per bambini, per gli ospiti, per lo studio o per l’home office. L’immobile è quindi adatto a famiglie, coppie con elevate esigenze di spazio, così come al living multigenerazionale o al lavoro da casa.
Al piano terra si trova un bagno con doccia e luce naturale, al piano sottotetto un bagno con luce naturale, vasca e doccia. L’immobile è riscaldato tramite impianto a gas con riscaldamento a pavimento. Nelle zone giorno è posato parquet oliato. La cucina componibile in pietra naturale con isola cottura costituisce il centro della casa. Una scala in legno massiccio con vano scala aperto dal design moderno, in parte faretti incassati nonché un sistema bus KNX completano le dotazioni. Gli impianti di climatizzazione sono stati installati ca. 2 anni fa.
La casa è parzialmente interrata e dispone di due locali cantina per impianti domestici, provviste o ulteriori utilizzi.
L’area esterna offre un’ampia terrazza con piastrelle e doghe in WPC nonché tre tende da sole elettriche. Fanno parte della proprietà anche un giardino che circonda la casa, un locale attrezzi, una casetta da giardino, un garage doppio e diversi posti auto esterni. L’accesso dal garage alla casa è possibile senza bagnarsi i piedi.
Ben studiata e versatile, la casa offre spazio per grandi famiglie, per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto o per progetti di vita individuali con elevato fabbisogno di spazio.
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