| Superficie di soggiorno ca. | 842 m² |
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| Superficie di trama | 330 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 901 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.600.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.901,05 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio residenziale e commerciale completamente affittato, in costruzione d’angolo chiusa, colpisce per il suo fascino storico e la sua posizione distintiva. La facciata intonacata in stile classico, un ingresso rappresentativo con piastrelle murali originali e decorazioni pittoriche, nonché le finestre della tromba delle scale con vetri piombati sottolineano l’importanza storico-edilizia dell’immobile.
Al piano terra si trovano tre unità commerciali, tra cui due negozi e un negozio d’angolo. I piani residenziali comprendono attualmente tre appartamenti ciascuno. Sono presenti due corpi storici con balconi in legno e verande invernali.
Le 10 unità abitative offrono diversi standard di finitura: pavimenti originali in assi, stucchi e vecchie porte sono in parte conservati; alcuni appartamenti dispongono di laminato, bagni modernizzati e nuove porte. I radiatori e l’impianto elettrico sono già stati rinnovati in tutta la casa. Le finestre lato strada sono in legno.
Tutte le vecchie porte degli appartamenti sono ancora presenti, la tromba delle scale è in ottime condizioni. Un piccolo terreno dietro la casa funge da area giochi o di soggiorno. Il tetto è ancora coperto con il manto originale e offre sicuramente possibilità di ampliamento individuale.
Un immobile d’investimento affascinante con potenziale di sviluppo in una posizione attraente di Leipzig-Anger-Crottendorf.
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