Published on 09/01/2024 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 437 m² |
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| Rooms | 20 |
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| Property Area | 821 m² |
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| Selling Price | 428.000 € |
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| Price per m² | 979.40 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Questa casa plurifamiliare costruita nel 1900 si trova in una tranquilla strada laterale di Schramberg in seconda fila.
Tuttavia, potete raggiungere comodamente a piedi i vicini negozi al dettaglio e di generi alimentari o anche il centro città di Schramberg.
La casa è seminterrata e dispone di 4 piani. Le 7 unità abitative in essa presenti sono tutte affittate.
Attualmente potete contare su entrate da affitto pari a 30.840,00€ annui, il che vi garantisce un rendimento lordo di circa il 7,2%.
Cinque unità abitative dispongono di riscaldamento autonomo a gas, due unità abitative di stufe singole a gas.
Al piano terra si trova un appartamento di 3 locali con ca. 61m² e un appartamento di 3 locali con 60m². Sono entrambi dotati di 3 locali, cucina, bagno, WC e disimpegno.
Al 1° piano e al 2° piano si trovano in totale quattro appartamenti di 3 locali con ciascuno ca. 68m². Anche questi sono dotati di 3 locali, cucina, bagno, WC, disimpegno e dispongono inoltre ciascuno di un balcone.
Sottotetto si trova un appartamento di 2 locali. Questo è dotato di 2 locali, cucina, bagno, WC, disimpegno e dispone di ca. 44m²
All'immobile appartengono diversi posti auto davanti alla casa e un garage.
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