| Superficie di soggiorno ca. | 232 m² |
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| stanze | 11 |
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| Superficie di trama | 622 m² |
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| Prezzo di acquisto | 298.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.284,48 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questa idilliaca casa con vista sulla Foresta Nera! Questa proprietà unica è stata costruita nel 1907 e ben mantenuta dai proprietari. L’immobile si trova su un ampio terreno di 622m², una casa all’insegna della tranquillità e del relax.
La proprietà si trova sopra la bella città di Schramberg, quasi alla fine di una strada senza uscita. Qui passano soltanto escursionisti o i vicini circostanti. Immersi in un bel terreno, i vostri futuri inquilini potranno godere della natura e della tranquillità. Tuttavia, potrete raggiungere comodamente in auto la bella città commerciale di Schramberg.
Il vostro nuovo immobile da rendimento offre su 232 m² di superficie abitabile, ben distribuiti in 4 appartamenti, interessanti opportunità di rendimento. Da agosto 2026 tutti gli appartamenti saranno liberi per essere nuovamente affittati.
Particolarmente impressionante è la vista mozzafiato sulla Foresta Nera, che si gode da quasi ogni stanza. Qui i vostri futuri inquilini potranno ammirare ogni giorno la bellezza della natura, rilassarsi e riprendersi dalla routine lavorativa. Il paesaggio incontaminato invita a fare lunghe passeggiate o escursioni e offre la possibilità di vivere la natura da vicino.
La posizione della casa è caratterizzata da un’idillio unico, che ai giorni nostri si trova solo raramente. La tranquillità e la riservatezza permettono di dimenticare lo stress quotidiano e di ritrovare la calma.
Nel seminterrato si trova attualmente un piccolo appartamento di 2 locali con circa 35 m² di superficie abitabile
Al piano terra si trova un bell’appartamento di 3,5 locali con 67 m² di superficie abitabile
Il 1° piano è strutturato in modo simile al piano terra e dispone anch’esso di un appartamento di 3,5 locali con 67 m² di superficie abitabile.
Nel sottotetto si trova un appartamento di 3,5 locali con 63 m²
La casa dispone inoltre di un garage annesso.
Per bidoni della spazzatura e biciclette è disponibile in giardino un capanno di deposito con circa 33 m² di superficie utile.
Convincetevi di persona del valore di questa casa speciale con vista sulla Foresta Nera e lasciatevi incantare dal suo fascino. Qui troverete un investimento immobiliare di carattere e interessanti possibilità di locazione grazie alle piccole unità.
Con la locazione completa è possibile ottenere un rendimento lordo del 6,7%!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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