| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 210 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.035,71 €/m² |
| Commissione | 3,75% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoStorica casa con facciata in ardesia e potenziale straordinario: ca. 140 m² di superficie abitabile più ca. 80 m² di superficie accessoria/commerciale, 8 vani, 2 bagni, 3 WC per gli ospiti e 2 locali commerciali. Questa casa a graticcio, tutelata come monumento storico e risalente al ca. 1900, coniuga un’architettura ricca di carattere con molteplici possibilità per abitare e lavorare.
Una casa di carattere – e con un numero straordinario di possibilità
Questa casa a graticcio costruita intorno al 1900 e tutelata come monumento storico, con la tradizionale facciata in scandole di ardesia, coniuga il fascino storico con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.
Con ca. 140 m² di superficie abitabile, altri ca. 80 m² di superficie accessoria/commerciale, 8 vani in totale e due locali commerciali separati, l’immobile offre interessanti prospettive a chi desidera abitarlo, a lavoratori autonomi, famiglie o acquirenti che vogliono combinare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
La caratteristica facciata in ardesia conferisce già all’edificio un carattere inconfondibile. All’interno vi attende una disposizione degli spazi generosa, con ambienti luminosi e diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione.
Particolarmente attraente è la zona giorno/pranzo, organizzata in modo aperto e accogliente. La combinazione di pareti chiare, tonalità calde del legno e un’ampia zona pranzo crea un’atmosfera piacevole. La disposizione degli ambienti offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti, l’ufficio domestico o altre idee di utilizzo personalizzate.
Un ulteriore punto di forza sono i due locali commerciali presenti. L’immobile si presta quindi, ad esempio, a combinare abitazione e attività commerciale, ufficio, studio professionale, atelier o spazio per servizi. Sono ipotizzabili anche altri progetti d’uso, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni amministrative.
Il terreno di ca. 210 m² completa la proprietà con un piacevole spazio esterno. L’ingresso e cortile, curati con attenzione, con piante e una zona per sedersi, sottolineano l’atmosfera speciale della casa.
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