| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.556,11 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento di 3 locali si trova all'ultimo piano di un condominio tutelato come bene storico e offre, su circa 56 m², una casa accogliente dal carattere speciale. L'appartamento è stato ristrutturato, è libero da subito e viene proposto completamente arredato. Offre quindi condizioni ideali sia per un trasferimento senza complicazioni sia per una locazione in tempi brevi.
La planimetria ben distribuita comprende un'accogliente zona giorno, una camera da letto separata e una terza stanza confortevole, utilizzabile ad esempio come studio, camera degli ospiti o cameretta. Le falde inclinate del tetto conferiscono agli ambienti un'atmosfera abitativa accogliente e sottolineano il carattere particolare della posizione all'ultimo piano. Una cucina separata con cucina componibile e il bagno piastrellato con doccia e attacco per la lavatrice completano l'offerta degli ambienti.
Il parquet nei locali abitativi contribuisce inoltre a creare una sensazione di comfort calda e di alta qualità. Una cantina privata e un ulteriore ripostiglio nel vano scale offrono pratici spazi di stoccaggio e completano l'offerta.
La combinazione di condizioni ristrutturate, arredamento completo e disponibilità immediata apre diverse possibilità di utilizzo. Gli acquirenti che desiderano abitarvi possono trasferirsi nella loro nuova casa senza grandi interventi, mentre gli investitori beneficiano delle ottime condizioni per una locazione diretta. In caso di nuova locazione, è possibile ottenere entrate annue da affitto di circa 9.540,- €. Ciò corrisponde a un rendimento lordo previsto di circa il 4,84 % annuo!
Un affascinante appartamento all'ultimo piano per chi desidera combinare il carattere di un edificio storico ristrutturato, un'atmosfera abitativa accogliente e possibilità di utilizzo flessibili.
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