| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.556,11 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la última planta de un edificio plurifamiliar protegido como monumento histórico y ofrece, en aproximadamente 56 m², un acogedor hogar con un carácter especial. El apartamento está rehabilitado, disponible para entrar a vivir de inmediato y se ofrece completamente amueblado. Por tanto, ofrece condiciones ideales tanto para una mudanza sin complicaciones como para un alquiler inmediato.
La distribución bien aprovechada incluye una acogedora zona de estar, un dormitorio separado y una tercera habitación, que puede utilizarse, por ejemplo, como despacho, habitación de invitados o habitación infantil. Los techos inclinados aportan a las estancias un ambiente hogareño y realzan el carácter especial de la ubicación en la última planta. Una cocina independiente con cocina equipada, así como el baño alicatado con ducha y conexión para lavadora, completan la oferta de espacios.
El suelo de parqué en las zonas habitables proporciona además una sensación cálida y de alta calidad. Un trastero propio en el sótano, así como un espacio de almacenamiento adicional en la escalera, ofrecen prácticas superficies de almacenaje y completan la oferta.
La combinación de estado rehabilitado, amueblamiento completo y disponibilidad inmediata para entrar a vivir abre distintas posibilidades de uso. Los compradores para uso propio pueden instalarse en su nuevo hogar sin grandes esfuerzos, mientras que los inversores se benefician de las buenas condiciones para un alquiler directo. En caso de un nuevo alquiler, se pueden obtener ingresos anuales por alquiler de aproximadamente 9.540,- €. Esto corresponde a una rentabilidad bruta prevista de aproximadamente el 4,84 % anual.
Un encantador apartamento en la última planta para quienes desean combinar el carácter de un edificio antiguo rehabilitado, un ambiente acogedor y posibilidades de uso flexibles.
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