Außenansicht
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 902 m² |
| Anno costruito | 1928 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 29 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 763 m² |
|---|---|
| Posti auto | 7 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 4.999.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.543,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSono in vendita due edifici residenziali plurifamiliari completamente affittati a Hadern, Monaco di Baviera, con una superficie abitabile complessiva di circa 902 m² e 17 unità.
Gli immobili sono in piena proprietà e sono stati sottoposti a manutenzione regolare nel corso degli anni. Gli edifici sono pertanto utilizzabili e completamente affittati. Gli attuali proventi annui da locazione ammontano a circa 163.580 €.
Non si tratta di immobili completamente modernizzati o sottoposti a una ristrutturazione approfondita. A seconda delle esigenze e dell'orientamento futuro, nel corso del tempo potranno essere effettuati ulteriori interventi di ammodernamento. Tuttavia, non sussiste alcun obbligo immediato di ammodernamento.
Gli edifici offrono quindi la possibilità di mantenere inizialmente lo stato esistente e le locazioni in corso, realizzando eventuali interventi di ammodernamento in un secondo momento e gradualmente, secondo le proprie idee.
Ulteriori informazioni sulla suddivisione degli edifici e sui rapporti di locazione esistenti possono essere messe a disposizione in caso di interesse concreto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Gli edifici residenziali plurifamiliari si trovano a Hadern, nella zona sud-occidentale di Monaco di Baviera, nell'area di Großhadern. Il quartiere è caratterizzato da una struttura residenziale consolidata e da un mix di edifici plurifamiliari, case unifamiliari e piccoli complessi residenziali.
La posizione offre buoni collegamenti con l'area urbana di Monaco di Baviera, nonché un'infrastruttura solida per le esigenze quotidiane.
Grazie alla posizione all'interno di Monaco di Baviera e al carattere consolidato del quartiere, l'immobile è particolarmente adatto come investimento orientato al lungo periodo
1.399.000 € Hadern - DHH ristrutturata in una posizione molto tranquilla e ben collegata81375 München– Hadern
1.449.000 € Porzione di bifamiliare adatta alle famiglie nel bosco a Waldtrudering81827 München– Trudering
1.249.000 € Dove la tranquillità incontra la vicinanza alla città, con un soleggiato giardino esposto a sud80689 München
