Außenansicht
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 902 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 29 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 763 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 7 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 4.999.999 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 543,24 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ la vente, deux immeubles d'habitation entièrement loués à Hadern, Munich, offrant une surface habitable totale d'env. 902 m² et 17 unités.
Les biens sont détenus en pleine propriété et ont été entretenus régulièrement au fil des ans. Les bâtiments sont utilisables en l'état et entièrement loués. Les revenus locatifs annuels actuels s'élèvent à env. 163 580 €.
Il ne s'agit pas de biens entièrement modernisés ou ayant fait l'objet d'une rénovation importante. Selon les exigences et l'orientation future, d'autres mesures de modernisation pourront être réalisées au fil du temps. Il n'existe toutefois aucune obligation de modernisation immédiate.
Les immeubles offrent ainsi la possibilité de poursuivre dans un premier temps l'état existant et la location en cours, puis de réaliser ultérieurement d'éventuelles modernisations par étapes, selon ses propres Vorstellungen.
Des informations complémentaires sur la répartition des immeubles ainsi que sur les relations locatives existantes peuvent être fournies en cas d'intérêt concret.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Les immeubles d'habitation se trouvent à Hadern, dans le sud-ouest de Munich, dans le secteur de Großhadern. Le quartier se caractérise par une structure résidentielle établie et un mélange d'immeubles d'habitation, de maisons individuelles et de petits ensembles résidentiels.
L'emplacement offre une bonne desserte de l'agglomération munichoise ainsi qu'une infrastructure solide pour les besoins quotidiens.
Grâce à sa situation au sein de Munich et au caractère établi du quartier, le bien convient particulièrement comme investissement orienté sur le long terme
1.399.000 € Hadern - maison jumelée rénovée dans un quartier très calme et bien desservi81375 München– Hadern
1.449.000 € Maison jumelée familiale en bordure de forêt à Waldtrudering81827 München– Trudering
1.249.000 € Là où le calme rencontre la proximité de la ville – avec un jardin exposé au sud et ensoleillé80689 München
