| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 435.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare in modo esclusivo, sostenibile e a prova di futuro.
Benvenuti nel nuovo quartiere residenziale ECO-LIVING WASSENBERG – un progetto edilizio di alta qualità con complessivamente dieci moderne case a schiera e due ampie porzioni di bifamiliare. In una delle zone residenziali più attraenti della regione sta sorgendo un elegante quartiere che coniuga concept energetici sostenibili e il massimo livello di funzionalità.
Ogni casa convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata e zone giorno inondate di luce. Ampie vetrate aprono la zona giorno sulla terrazza soleggiata e sul giardino privato. Le superfici abitative da ca. 145 m² a 162 m² (5 locali) offrono spazio sufficiente per famiglie, acquirenti esigenti che desiderano abitare nell’immobile e investitori lungimiranti.
Un punto di forza particolare del concept abitativo è la sua straordinaria funzionalità e orientamento al futuro. Al piano terra si trova una camera da letto, completata da un bagno con doccia di fronte. L’ambiente può essere utilizzato flessibilmente anche come cameretta o camera per gli ospiti, risultando ideale per nuclei familiari multigenerazionali e per persone con mobilità ridotta.
Il progetto comprende case KfW-40-EE di alta qualità con moderna tecnologia a pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e concept energetico sostenibile.
Punto di forza del progetto: il concept abitativo flessibile con camera da letto/home office al piano terra e doccia aggiuntiva nel bagno per gli ospiti consente un’abitazione con poche barriere architettoniche per diverse fasi della vita e gruppi target. Pertanto, le case sono adatte sia all’uso proprio sia come interessante investimento con elevato potenziale locativo.
Le due porzioni di bifamiliare dispongono inoltre di un piano mansardato e offrono quindi ancora più spazio per concept abitativi individuali – che si tratti di home office, area per gli ospiti, sala hobby o privata oasi di benessere.
Il quartiere unisce i vantaggi di vivere a contatto con la natura ai margini del bosco di Wassenberg con un’eccellente infrastruttura. Scuole, asili, possibilità di acquisto, ristoranti nonché offerte per il tempo libero e il relax si trovano nelle immediate vicinanze. I dintorni, con i loro laghi, piste ciclabili e aree naturali protette, rendono Wassenberg una delle località residenziali più ambite del distretto di Heinsberg.
ECO-LIVING WASSENBERG è sinonimo di abitare moderno ai massimi livelli – sostenibile, elegante e a prova di futuro.
«L’inizio dei lavori è previsto» – struttura grezza già avviata. Completamento della struttura grezza secondo programma nel 3° trimestre 2026.»
I prezzi partono da 435.000 EUR.
Superfici abitative da ca. 145 m² fino a ca. 192 m².
Terreni e giardini tra circa 192 m² e 276 m².
Finanziamento e agevolazioni
FALC Finance non vi assiste solo nella scelta dell’unità più adatta, ma, su richiesta, si occupa anche dell’intera consulenza per il finanziamento.
Verifichiamo per voi:
Uso proprio o investimento di capitale
Possibilità di agevolazioni KfW
Prestiti agevolati e contributi
Possibilità di ammortamento fiscale in caso di locazione
Finanziamento con o senza capitale proprio
Rata mensile individuale e redditività
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583.000 € Casa unifamiliare indipendente con appartamento separato41849 Wassenberg-Birgelen– Birgelen
385.000 € Casa con ampio terreno a Wassenberg - molto potenziale per artigiani41849 Wassenberg
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