| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 206 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 549 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.179,61 €/m² |
| Commissione | 3% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTanto spazio per abitare, lavorare e realizzare i propri progetti: questa ampia proprietà, situata in posizione tranquilla a Friesenheim-Oberschopfheim, offre possibilità eccezionalmente versatili grazie a due abitazioni principali, un ulteriore appartamento indipendente e numerosi spazi accessori e di servizio.
Su una superficie abitabile complessiva di circa 206 m² si distribuiscono tre unità abitative di circa 70 m² ciascuna. Le due abitazioni principali dispongono ciascuna di un ingresso separato, garantendo così un elevato grado di privacy. L’ulteriore appartamento indipendente è accessibile tramite un corridoio comune collegato alla seconda unità abitativa.
La proprietà è quindi ideale per famiglie che desiderano riunire più generazioni sotto lo stesso tetto. Sono inoltre ipotizzabili la combinazione di uso proprio e locazione, abitazione e lavoro, oppure l’utilizzo come ampia casa bifamiliare con un’ulteriore zona abitativa.
Una caratteristica particolare della proprietà è l’ampia disponibilità di spazio al di fuori delle effettive superfici abitative. La proprietà comprende un grande edificio agricolo con fienile, un spazioso laboratorio e ulteriori spazi accessori e coperti. Qui trovano comodamente posto veicoli, biciclette, attrezzi da giardino, macchinari, materiali per hobby o attività lavorative.
Sono inoltre disponibili due garage. Il cortile interno protetto, con aree coperte, crea ulteriori possibilità di permanenza e utilizzo.
L’ampio fienile e l’edificio agricolo offrono interessanti possibilità di sviluppo. A seconda degli obiettivi personali, gli spazi esistenti potrebbero in futuro essere utilizzati, ad esempio, come atelier, area hobby, deposito, laboratorio o eventualmente per ampliare le superfici abitative e di servizio. Tutte le possibilità di ristrutturazione, ampliamento o cambio di destinazione d’uso devono essere preventivamente concordate con l’autorità edilizia competente e, se necessario, richiedono un’apposita autorizzazione.
La casa si trova in condizioni tali da richiedere interventi di ristrutturazione e offre ai nuovi proprietari l’opportunità di modernizzare e sviluppare la struttura esistente secondo i propri desideri. La facciata esterna è stata dotata nel 1995 di un isolamento in Styrodur dello spessore di circa 15 cm.
Una proprietà ideale per chi apprezza ampi spazi, molteplici possibilità di utilizzo e il particolare potenziale di un complesso agricolo sviluppatosi nel tempo.
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598.500 € Spaziosa casa per due generazioni con grande giardino idilliaco e fabbricato agricolo ampliabile77948 Friesenheim-Oberschopfheim
349.000 € Casa indipendente con ampio giardino, vista panoramica e atmosfera familiare soleggiata77948 Friesenheim
550.000 € Immobile storico tutelato con cambio di destinazione d’uso autorizzato – immediato potenziale di sviluppo77948 Friesenheim - Schuttern
