| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 112 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 317 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.039,27 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
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Questa curata porzione di bifamiliare è stata costruita nel 1999 con struttura massiccia e, con circa 112 m² di superficie abitabile, offre una casa ben distribuita per coppie o famiglie. Le quattro stanze complessive sono distribuite su due livelli abitativi e consentono una disposizione classica e funzionale degli ambienti.
Al piano terra si trova l’ampia zona soggiorno-pranzo, che costituisce il cuore della casa. Da qui si accede direttamente alla terrazza. La cucina, un pratico ripostiglio e il bagno per gli ospiti completano questo piano.
Il piano mansardato dispone di una camera da letto, di altre due stanze, utilizzabili ad esempio come camerette, studio o camere per gli ospiti, nonché di un bagno con luce naturale, vasca e doccia.
Un particolare valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto rifinito: l’ambiente presente, con una superficie di circa 20 m², offre ulteriori possibilità d’uso, ad esempio come zona studio, hobby o ospiti. Si prega di notare che questa superficie non è inclusa nella superficie abitabile e nel numero di stanze indicati.
Anche il piano interrato completo offre prezioso spazio aggiuntivo. Su circa 54 m² di superficie utile sono disponibili diversi locali per uso domestico, dispensa, hobby o deposito.
Il terreno di circa 317 m² è stato progettato per essere di facile manutenzione. La terrazza offre uno spazio protetto per trascorrere momenti rilassanti all’aperto. Un posto auto coperto e una piccola casetta da giardino completano l’offerta.
L’immobile si presenta in buone condizioni. Tuttavia, le dotazioni e gli impianti tecnici risalgono prevalentemente all’anno di costruzione, pertanto i futuri proprietari potranno modernizzare e personalizzare la casa secondo i propri desideri.
La porzione di bifamiliare è già libera e può essere rilevata a breve termine. È particolarmente adatta agli acquirenti che cercano un immobile solido con una buona disponibilità di spazio e desiderano adattare gradualmente la loro nuova casa ai propri gusti personali.
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