Nuova costruzione con futuro Casa unifamiliare ad alta efficienza energetica con elevata qualità abitativa a Ritterhude

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare di nuova costruzione, progettata in chiave moderna, convince per il suo innovativo concept complessivo ad alta efficienza energetica e offre, con circa 112 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 345 m², una casa contemporanea per coppie e famiglie.<br>In aggiunta, alla casa è attribuita una quota teorica di comproprietà di circa 126 m² sul terreno comune particella n. 6/35 (superficie complessiva di circa 378 m²).<br><br>L’architettura della casa si presenta classica e al contempo moderna. Una facciata a rivestimento a doppia parete di pregio, il tetto a due falde e le superfici finestrate dalle proporzioni armoniose conferiscono all’edificio un aspetto senza tempo. La casa viene costruita in muratura massiccia secondo gli attuali standard energetici e con un chiaro orientamento alla qualità, al comfort abitativo e alla sostenibilità.<br><br>Al piano terra, l’ampia zona soggiorno e pranzo costituisce il cuore della casa. Le grandi superfici finestrate garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera abitativa aperta e accogliente, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina separata offre spazio sufficiente per cucinare insieme e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano l’offerta degli ambienti un invitante ingresso, un WC per gli ospiti e un pratico locale lavanderia/tecnico.<br><br>Il piano sottotetto convince per una distribuzione funzionale e adatta alle famiglie. Qui si trovano una camera da letto matrimoniale, due camere per bambini ben proporzionate e un moderno bagno con luce naturale. Il bagno è dotato di finiture di pregio e dispone sia di una doccia sia di una vasca da bagno. Una zona centrale del corridoio collega armoniosamente gli ambienti. È inoltre disponibile un sottotetto come pratico spazio di deposito.<br><br>La casa è riscaldata tramite un moderno impianto di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, che garantisce un calore uniforme e piacevole. L’approvvigionamento termico avviene mediante una pompa di calore aria-acqua e soddisfa gli attuali requisiti della legge tedesca sull’energia degli edifici. Il concept energetico è completato da un impianto fotovoltaico con accumulatore a batterie, che consente una vita sostenibile e a prova di futuro, con bassi costi energetici correnti. È inoltre prevista la predisposizione per una wallbox per la mobilità elettrica.<br>Le finestre saranno realizzate in PVC con triplo vetro, per la maggior parte con tapparelle elettriche, contribuendo sia al comfort abitativo sia all’efficienza energetica.<br><br> La porta d’ingresso della casa è dotata di una serratura multipunto e sottolinea l’impressione complessiva di alta qualità.<br>Gli interni vengono consegnati con tessuto non tessuto da imbianchino e verniciatura bianca, offrendo così una base luminosa e senza tempo per la personalizzazione individuale. <br><br>I lavori di piastrellatura nelle aree previste sono inclusi nel prezzo d’acquisto; per le piastrelle da pavimento e da parete è previsto un valore dei materiali fino a 30,00 EUR per metro quadrato. I bagni saranno piastrellati in stile moderno, nell’area doccia a tutta altezza.<br>I rivestimenti dei pavimenti nelle zone abitative e i lavori di tinteggiatura non sono inclusi nelle prestazioni del promotore immobiliare. Il completamento sarà effettuato individualmente dall’acquirente in economia propria oppure, opzionalmente, mediante incarico a pagamento alla VB Immobilien GmbH.<br><br>Anche le sistemazioni esterne sono già state incluse nella progettazione. Una terrazza pavimentata, l’accesso alla casa, la realizzazione delle aree verdi con semina del prato e un allacciamento esterno dell’acqua resistente al gelo creano un insieme armonioso e completano l’offerta.<br>Questo nuovo progetto edilizio riunisce architettura moderna, elevata qualità costruttiva e un progetto complessivo ben studiato, dando vita a una casa dall’elevata qualità abitativa. La combinazione di una struttura degli ambienti chiara, dotazioni contemporanee e possibilità di personalizzazione crea condizioni ideali per un’abitazione confortevole e sostenibile a lungo termine.<br><br>(Per maggiori dettagli sulle dotazioni, consultare la descrizione dei lavori allegata). <br><br><br><br>

Posizione