| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Anno costruito | 2004 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 468 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.652,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn un tranquillo quartiere residenziale consolidato a Reinbek-Schönningstedt si trova questa accogliente casa unifamiliare. Costruita nel 2004, offre 118 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, su un ampio lotto d’angolo di 468 m² con carport doppio. Un vero punto di forza è la terrazza coperta, che consente di trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Si accede alla casa, rivestita in mattoni rossi, attraverso l’accogliente ingresso. Qui si trovano un WC per gli ospiti e un pratico locale lavanderia. Dall’ingresso si accede alla zona soggiorno e pranzo a pianta aperta, con cucina a vista. Le finestre a tutta altezza del bovindo nella zona pranzo e un’ampia porta-finestra garantiscono molta luce e un’atmosfera accogliente. Dalla porta-finestra si accede alla spaziosa terrazza, che grazie alla copertura e alla parete vetrata su un lato può essere utilizzata con quasi ogni condizione meteorologica. In questo modo si può godere comodamente del giardino appartato, facile da curare e delimitato da una siepe alta.
Nell’ingresso una luminosa scala in legno conduce al piano superiore. Qui si trovano una spaziosa camera da letto, due camerette e un bagno completo con doccia e grande vasca.
Il sottotetto, isolato nel 2020, e una casetta da giardino offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Il carport doppio dispone di spazio per le auto.
La casa è riscaldata tramite un impianto a gas, rinnovato nel 2020. Nell’ingresso, nel WC per gli ospiti e nel bagno completo, il riscaldamento a pavimento offre un comfort extra. La casa dispone inoltre di avvolgibili esterni elettrici.
Recentemente gli interni della casa sono stati completamente ridipinti di bianco: le foto con l’arredamento sono più vecchie e servono solo come riferimento.
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Per le famiglie e per chi ama stare nel verde, la posizione non potrebbe essere migliore: la casa si trova in una tranquilla strada residenziale senza traffico di transito. Nelle immediate vicinanze, marciapiedi ben curati invitano a fare passeggiate e in breve tempo si raggiunge la strada di campagna. Qui si trovano anche diversi parchi giochi con attrezzature per varie fasce d’età. La scuola primaria è raggiungibile in pochi minuti a piedi e anche le scuole secondarie sono facilmente accessibili. Una fermata dell’autobus offre un collegamento con la S-Bahn, con cui si raggiunge la stazione centrale in circa 25 minuti. Anche in auto, tramite la A1, si arriva rapidamente in centro città – oppure sul Mar Baltico. Nelle vicinanze sono presenti sufficienti possibilità di acquisto, facilmente raggiungibili.
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579.000 € Casa bifamiliare ristrutturata energeticamente su un terreno di 1.063 m² con 170 m² di superficie abitabile e utile a Reinbek21465 Reinbek
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