| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Anno costruito | 1977 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 158 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 465.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.305,56 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a schiera ben tenuta in una posizione adatta alle famiglie a Reinbek, con giardino, terrazza, garage separato e teleriscaldamento.
La casa a schiera, costruita nel 1977, offre 4 locali su due livelli e un’ampia area aggiuntiva ricavata e ampliata in mansarda.
La superficie abitabile ammonta, secondo un calcolo personale, a circa 108 m². Questo dato è fornito a titolo indicativo e senza garanzia. Inoltre, sono disponibili ampie superfici accessorie nel piano interrato.
Al piano terra si trovano l’ampia zona giorno e pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, la cucina e un bagno per gli ospiti con doccia. La zona giorno dispone inoltre di una piacevole stufa a legna.
Al piano superiore si trovano altre tre stanze e il bagno con vasca.
L’ampia mansarda offre ulteriore spazio e molteplici possibilità di utilizzo. Se necessario, il locale può essere suddiviso in più aree mediante un’adeguata distribuzione degli spazi ed è adatto, ad esempio, come area di lavoro, hobby, ospiti o ritiro.
Il piano interrato dispone di un locale lavanderia/di servizio, un laboratorio, un ampio locale cantina e un’ulteriore area utilizzabile individualmente.
La casa dispone di un garage separato.
La consegna avverrà sgombra e libera.
Caratteristiche principali:
4 locali
mansarda ulteriormente ampliata
circa 108 m² di superficie abitabile secondo un calcolo personale, indicativo / senza garanzia
158 m² di terreno
garage separato
teleriscaldamento / riscaldamento centralizzato
stufa a legna nel soggiorno
cucina componibile con elettrodomestici Miele
bagno per gli ospiti con doccia
bagno con vasca
terrazza
giardino curato e ben piantumato
intero piano interrato
laboratorio
locale lavanderia/di servizio
ulteriore area fitness/sauna
La mansarda ampliata offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione e, se necessario, può essere suddivisa in più aree.
Le foto sono state elaborate con l’aiuto dell’IA per proteggere la nostra privacy e presentare gli ambienti in modo gradevole. Di conseguenza, in particolare i colori, l’illuminazione e lo stato di ristrutturazione possono apparire diversi nelle immagini rispetto alla realtà. Durante una visita, vi invitiamo a farvi un’idea personale delle effettive condizioni dell’immobile.
Vendita tramite procedura privata di offerte
La vendita avviene tramite procedura privata di offerte.
Prezzo minimo: 465.000 €
Il prezzo indicato di 465.000 € è il prezzo minimo.
La presentazione delle offerte avviene dopo la visita. Successivamente, gli interessati possono presentare un’offerta d’acquisto concreta.
Il venditore non è obbligato ad accettare l’offerta più alta né alcuna delle offerte presentate.
La vendita è subordinata a un accordo su tutte le condizioni contrattuali e alla stipula notarile.
Ulteriore documentazione di vendita sarà messa a disposizione degli interessati seri dopo la visita e in presenza di un corrispondente interesse all’acquisto.
È attualmente in fase di redazione un attestato energetico aggiornato, che sarà fornito successivamente al completamento.
La consegna della casa avverrà sgomberata e libera da persone e beni.
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La casa a schiera si trova in una zona adatta alle famiglie di Reinbek.
Particolarmente pratico per le famiglie: scuola, asilo, strutture sportive e negozi sono comodamente raggiungibili a piedi.
Reinbek offre una piacevole combinazione di zona residenziale consolidata, buone infrastrutture e vicinanza ad Amburgo.
I dintorni offrono numerose possibilità per il tempo libero e il relax. Allo stesso tempo, i principali servizi di uso quotidiano sono rapidamente raggiungibili.
La posizione è quindi particolarmente adatta a famiglie, coppie e a tutti coloro che desiderano coniugare la vicinanza ad Amburgo con i vantaggi di una località residenziale tranquilla.
579.000 € Casa bifamiliare ristrutturata energeticamente su un terreno di 1.063 m² con 170 m² di superficie abitabile e utile a Reinbek21465 Reinbek
665.900 € CASA UNIFAMILIARE CON ARCHITETTURA APERTA21465 Reinbek
560.900 € ABITARE IN GRANDE21465 Reinbek
