| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Anno costruito | 1977 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 158 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.157,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a schiera ben tenuta in una zona adatta alle famiglie di Reinbek, con giardino, terrazza, garage separato e teleriscaldamento.
La casa a schiera, costruita nel 1977, offre 4 stanze su due livelli, oltre a un’ampia zona mansardata, ulteriormente ampliata.
La superficie abitabile è di circa 108 m², secondo un calcolo effettuato autonomamente. Questo dato è fornito senza impegno e senza garanzia. Sono inoltre disponibili ampie superfici accessorie nel seminterrato.
Al piano terra si trovano l’ampia zona giorno e pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, la cucina e un bagno per gli ospiti con doccia. La zona giorno dispone inoltre di una confortevole stufa a legna.
Al piano superiore si trovano altre tre stanze e il bagno con vasca.
L’ampia mansarda offre ulteriore spazio e molteplici possibilità d’uso. Se necessario, la stanza può essere suddivisa in più aree con un’adeguata ripartizione degli spazi ed è adatta, ad esempio, come zona studio, hobby, ospiti o relax.
Il seminterrato dispone di un locale lavanderia/di servizio, un’officina, un ampio locale cantina e un’altra area utilizzabile in modo personalizzato.
La casa comprende un garage separato.
La consegna avverrà con l’immobile sgomberato e libero.
Caratteristiche in sintesi
- 4 locali
- Mansarda rifinita aggiuntiva, con molteplici possibilità di utilizzo
- Circa 108 m² di superficie abitabile (calcolo autonomo, non vincolante e senza garanzia)
- Terreno di 158 m²
- Garage separato
- Teleriscaldamento / riscaldamento centralizzato
- Stufa a legna nel soggiorno
- Cucina componibile con elettrodomestici Miele
- Bagno per gli ospiti con doccia
- Bagno con vasca
- Terrazza e giardino curato e rigoglioso
- Cantina interrata con ulteriori superfici utili
- Laboratorio
- Locale lavanderia e ripostiglio
- Ulteriore area fitness e sauna
Spazio per idee personalizzate
Oltre alle quattro stanze, la casa offre altre aree versatili. In particolare, la mansarda rifinita offre ulteriori possibilità per soluzioni abitative, lavorative o per hobby personalizzate. Se necessario, l'area può essere suddivisa in più zone.
Anche la cantina interrata offre pratiche superfici utili: dal laboratorio alla zona di servizio, fino a un'ulteriore area fitness o sauna.
Opzione d'acquisto flessibile – con o senza garage
Su richiesta, il garage separato può essere escluso dalla vendita. In tal caso, il prezzo d'acquisto si riduce di 15.000 €.
Gli interessati all'acquisto possono così decidere autonomamente quale opzione si adatta meglio alle proprie esigenze.
Nota sulle foto dell'immobile
Alcune foto sono state modificate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale per tutelare la privacy degli abitanti e alterare dettagli personali. Anche i colori, l'illuminazione e alcuni dettagli visivi potrebbero quindi differire dall'aspetto effettivo sul posto. Durante una visita, vi invitiamo a valutare personalmente lo stato e le caratteristiche dell'immobile.
Saremo lieti di fornire ulteriore documentazione di vendita agli interessati seri, in presenza di un concreto interesse all'acquisto.
È disponibile un attestato energetico aggiornato.
La casa sarà consegnata sgomberata e libera.
La vendita è subordinata al raggiungimento di un accordo su tutte le condizioni contrattuali e all'autenticazione notarile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa a schiera si trova in una zona adatta alle famiglie di Reinbek.
Particolarmente pratico per le famiglie: scuola, asilo, strutture sportive e negozi sono comodamente raggiungibili a piedi.
Reinbek offre una piacevole combinazione di zona residenziale consolidata, buone infrastrutture e vicinanza ad Amburgo.
I dintorni offrono numerose possibilità per il tempo libero e il relax. Allo stesso tempo, i principali servizi di uso quotidiano sono rapidamente raggiungibili.
La posizione è quindi particolarmente adatta a famiglie, coppie e a tutti coloro che desiderano coniugare la vicinanza ad Amburgo con i vantaggi di una località residenziale tranquilla.
995.000 € Architektenhaus in erstklassiger Lage21465 Wentorf bei Hamburg– Wentorf bei Hamburg
579.000 € Casa bifamiliare ristrutturata energeticamente su un terreno di 1.063 m² con 170 m² di superficie abitabile e utile a Reinbek21465 Reinbek
549.000 € Sogno per la famiglia: casa unifamiliare a Reinbek-Schönningstedt21465 Reinbek– Schönningstedt
