| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 430.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.850,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione pendolari del Lussemburgo - Abitare moderno con una moderna tecnologia di riscaldamento economica nella casa a risparmio energetico KFW 55, in posizione centrale a Wasserliesch.
In questa posizione privilegiata vengono realizzati moderni e attraenti appartamenti di proprietà da circa 57 a circa 93 m², dotati di tecnologia moderna, in un piccolo complesso residenziale con sole 6 unità. L'immobile viene costruito con struttura massiccia. Gli appartamenti saranno inoltre dotati di ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore. Saranno realizzati finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche, carport facilmente accessibili e posti auto esterni, belle piastrelle e dotazioni sanitarie, porte d'ingresso degli appartamenti di alta qualità, una buona dotazione elettrica e attraenti pavimenti in parquet. La costruzione avverrà nel rispetto dei moderni standard energetici (casa ad alta efficienza KFW 55) e con una buona dotazione. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e spese accessorie molto contenuti.
Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o ampie terrazze. Inoltre, ogni appartamento può ottenere, con un costo aggiuntivo di 5.000 EUR, un giardino privato, garantito nel registro fondiario come diritto di uso esclusivo. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio/cantina al piano terra. L'area biciclette e l'area rifiuti saranno integrate nelle sistemazioni esterne.
L'approvvigionamento Internet è già predisposto con una connessione in fibra ottica.
Nella progettazione dell'immobile è stata prestata particolare attenzione a contenere i costi successivi della gestione futura. Pertanto non è presente alcun ascensore.
L'inizio dei lavori è previsto per la fine del 2026. La disponibilità è prevista per la fine del 2027/inizio del 2028.
L'offerta si riferisce all'appartamento n. 6 al piano mansardato.
L'appartamento è composto dall'ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo di circa 38 m² con cucina integrata. Dal luminoso soggiorno si accede all'ampio balcone soleggiato di circa 18 m². Alla zona giorno è assegnato l'ampio ripostiglio di circa 7 m². Dal disimpegno centrale si accede al bel bagno con doccia di circa 7 m², dotato di finestra e ampia doccia, alla spaziosa camera da letto 1 di circa 13 m², al WC per gli ospiti e alla camera da letto 2 di circa 12 m². La superficie abitabile complessiva è di circa 89 m².
La posizione residenziale è ammissibile ai fini dell'ottenimento dei finanziamenti KFW di 100.000 EUR a partire dall'1,0 % di interesse.
È possibile acquistare carport al prezzo di 17.000 EUR o posti auto esterni al prezzo di 9.000 EUR.
Secondo le disposizioni dell'autorità edilizia, devono essere acquistati due posti auto per ogni appartamento.
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399.000 € Attenzione pendolari verso il Lussemburgo - Moderno appartamento mansardato a Wasserliesch - Prestito KFW 55 a partire dall’1% di interesse54332 Wasserliesch
440.000 € Attenzione pendolari del Lussemburgo - Appartamento moderno a Wasserliesch - Possibilità di finanziamento KFW 55 a partire dall’1% di interesse54332 Wasserliesch
270.000 € Attenzione pendolari del Lussemburgo - Appartamento moderno a Wasserliesch - Possibilità di finanziamento KFW 55 a partire dall’1% di interesse54332 Wasserliesch
