| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 440.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.747,01 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione pendolari del Lussemburgo - Abitare moderno con tecnologia di riscaldamento moderna ed economica nella casa a risparmio energetico KFW 55, in posizione centrale a Wasserliesch.
In questa posizione privilegiata stanno sorgendo attraenti appartamenti moderni di proprietà, da circa 57 a circa 93 m², dotati di tecnologia moderna, in un piccolo complesso residenziale con sole 6 unità abitative. L’immobile sarà realizzato con costruzione massiccia. Gli appartamenti saranno inoltre dotati di ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore. Saranno realizzati finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche, carport facilmente accessibili e posti auto esterni, belle piastrelle e dotazioni sanitarie, porte d’ingresso degli appartamenti di alta qualità, una buona dotazione elettrica nonché attraenti pavimenti in parquet. La costruzione avverrà nel rispetto dei moderni standard energetici (casa ad alta efficienza KFW 55) e con una buona dotazione. La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e spese accessorie molto contenuti.
Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o ampie terrazze. Inoltre, ogni appartamento può ottenere un proprio giardino con un sovrapprezzo di 5.000 EUR, garantito nel registro fondiario come diritto di uso esclusivo. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio/cantina al piano terra. L’area biciclette e l’area rifiuti saranno integrate nelle sistemazioni esterne.
L’allacciamento alla fibra ottica per la connessione internet è già predisposto.
Nella progettazione dell’immobile è stata prestata particolare attenzione ai costi successivi contenuti per la gestione futura. Per questo motivo non è previsto nemmeno un ascensore.
L’inizio dei lavori è previsto per la fine del 2026. L’agibilità è prevista per la fine del 2027/inizio del 2028.
L’offerta si riferisce all’appartamento n. 4 al piano superiore.
L’appartamento è composto dalla luminosa zona soggiorno/pranzo di circa 39 m² con cucina integrata. Dalla luminosa zona giorno si accede al grande balcone soleggiato di circa 18 m². Alla zona giorno è assegnato il grande ripostiglio di circa 7 m². Dal disimpegno centrale si accede al bel bagno con doccia di circa 7 m², dotato di ampia doccia, alla spaziosa camera da letto 1 di circa 14 m², al WC per gli ospiti e alla camera da letto 2 di circa 13 m². La superficie abitabile complessiva è di circa 93 m².
La zona residenziale è ammissibile ai finanziamenti, consentendo di ottenere i prestiti KFW di 100.000 EUR a partire da un tasso dell’1,0 %.
È possibile acquistare carport al prezzo di 17.000 EUR oppure posti auto esterni al prezzo di 9.000 EUR.
Secondo le prescrizioni dell’autorità edilizia, devono essere acquistati due posti auto per ogni appartamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
430.000 € Attenzione pendolari verso il Lussemburgo - Moderno appartamento mansardato a Wasserliesch - Prestito KFW 55 a partire dall’1% di interesse54332 Wasserliesch
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