| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 697 m² |
|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta prestigiosa proprietà unisce il comfort abitativo di lusso a molteplici possibilità d’uso. Oltre alla moderna casa unifamiliare (ca. 152 m² di superficie abitabile) con garage, una tiny house collegata (ca. 33 m²) offre spazio aggiuntivo – ideale per ospiti o per esigenze individuali.
L’accogliente ingresso con sistema Smart Home conduce al corridoio, dal quale sono raggiungibili la camera da letto (ca. 16 m²), il moderno bagno con doccia (ca. 5,17 m²) e il locale tecnico (ca. 7 m²).
Il cuore della casa è l’ampio soggiorno e sala da pranzo (ca. 46 m²) con cucina aperta di alta qualità, dotata di macchina da caffè integrata, elettrodomestici di marca e una dispensa adiacente (ca. 4 m²). Le grandi vetrate lasciano entrare molta luce e consentono l’accesso alla terrazza parzialmente coperta. L’intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e tapparelle esterne elettriche.
Una solida scala con faretti conduce al piano superiore. Qui sono disponibili una stanza grande (ca. 35 m²) e una più piccola – la stanza più grande può essere nuovamente suddivisa in due ambienti tramite una parete divisoria. Il lussuoso bagno (ca. 14 m²) convince con doccia, vasca idromassaggio e doppio lavabo.
La smart tiny house, collegata tramite il corridoio, offre su 33 m² una distribuzione degli spazi ben studiata con cucina, bagno, attacco per lavatrice e zona giorno multifunzionale. Al piano superiore si trova un’accogliente camera da letto. I mobili salvaspazio e le grandi finestre creano un’atmosfera piacevole.
Il terreno di ca. 697 m² è facile da curare e progettato in stile moderno. L’irrigazione avviene tramite un pozzo da 6.000 litri, mentre un robot rasaerba si occupa della manutenzione del prato. L’ampia terrazza invita a trascorrere momenti di relax – ideale per una cucina all’aperto o serate in compagnia.
Il garage non offre solo posti auto, ma entusiasma anche gli appassionati di bricolage con un ponte sollevatore per motociclette e illuminazione integrata. Adiacente si trova un laboratorio/ripostiglio utilizzabile in modo flessibile, mentre una legnaia garantisce una scorta di legna da ardere asciutta.
Questa proprietà unisce esclusività e dettagli pratici – una vera casa da sogno!
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