| Superficie di soggiorno ca. | 392 m² |
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| Superficie di trama | 731 m² |
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| Affitto escluse le spese | 27.600 € |
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| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
| Prezzo per m2 | 956,63 €/m² |
| Commissione | 22.312,50 € |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una palazzina completamente ristrutturata a Zwickau, nel quartiere di Cainsdorf, costruita intorno al 1930. L’edificio è composto complessivamente da 6 unità abitative, ciascuna con 2 locali, cucina, bagno e ripostiglio, tutte attualmente locate e con entrate da locazione stabili.
L’immobile è stato costantemente modernizzato dopo il 2000; il riscaldamento centralizzato a gas e la produzione di acqua calda sono stati rinnovati nel 2021. I bagni sono piastrellati e i pavimenti sono dotati di laminato. Sul terreno si trovano inoltre 6 posti auto esterni per gli inquilini e un’area per stendere il bucato.
Con effetto dal 01.12.2025, gli affitti di 4 unità sono stati adeguati, ma il potenziale di aumento non è ancora stato completamente sfruttato. La casa offre quindi non solo un interessante rendimento ATTUALE, ma anche un ulteriore potenziale di crescita per gli investitori che desiderano investire nel mercato immobiliare di Zwickau.
" fresco, impegnato, solido "
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Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di una palazzina plurifamiliare o di una casa unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno o di un progetto di nuova costruzione o di sviluppo immobiliare. Intermediamo il vostro immobile con competenza, trasparenza e rapidità, in tutta la Germania.
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87.500 € Casa plurifamiliare a Zwickau-Cainsdorf - Immobile da ristrutturare con ampio terreno08064 Zwickau
695.000 € Portafoglio residenziale ad alta redditività Zwickau - 2 palazzine plurifamiliari in blocco08064 Zwickau
300.000 € Oltre il 7% di rendimento da locazione | palazzo plurifamiliare per investimento | ulteriore potenziale di rendimento08064 Zwickau
