Balkonzimmer
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Hofzimmer
Flur
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 660.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.021,28 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto elegante appartamento in stile Gründerzeit del 1910 si trova al piano rialzato di un rappresentativo edificio fronte strada nell’ambito quartiere berlinese di Halensee. L’appartamento di 3,5 locali offre circa 94 m² di superficie abitabile e convince per il classico fascino degli edifici d’epoca: soffitti alti, eleganti stucchi (parzialmente dorati) e pregiati pavimenti in parquet creano un ambiente arioso e raffinato.
La planimetria ben studiata combina funzionalità e comfort. Dal corridoio centrale si accede direttamente a tutti gli ambienti: un ampio soggiorno, una camera da letto con accesso al tranquillo balcone esposto a est, una camera da letto o cameretta molto tranquilla affacciata sul cortile, una cucina rinnovata e attrezzata nel 2023, un bagno con vasca e un’ampia dispensa con molto spazio.
L’edificio si trova in condizioni eccellenti e dispone di solide riserve finanziarie: un’opportunità ideale per chi desidera abitarvi o per investitori.
Conclusione: la vita urbana nel fascino storico incontra un’abitazione rilassante: una posizione privilegiata con elevata qualità della vita. Entrare e sentirsi subito a casa!
* Fascino di un edificio d’epoca
* Tre locali molto belli
* Soffitti alti con stucchi originali
* Pavimenti in parquet
* Balcone esposto a est
* Cucina componibile del 2023
* Caldaia termica centralizzata a gas, anno di costruzione 2017
* Boiler per acqua calda, anno di costruzione 2026
* Cantina
* Dispensa nell’appartamento con molto spazio
Ulteriori informazioni:
Stato dell’immobile: ben tenuto
Senza provvigione a carico dell’acquirente, poiché la vendita è privata
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La tranquilla Hektorstraße si trova in una delle zone residenziali più ambite di Berlino, l’elegante quartiere di Halensee a Charlottenburg-Wilmersdorf. La zona offre un’infrastruttura eccellente, edifici d’epoca ben tenuti e un’atmosfera tranquilla e verde. Il Kurfürstendamm è raggiungibile a piedi, così come la stazione della S-Bahn di Halensee e la stazione della S-Bahn e dei treni regionali di Charlottenburg, con rapidi collegamenti verso il centro città. Per il relax nella natura ci sono il Lietzensee, l’Halensee e il Grunewald, perfetti per passeggiate, sport o momenti di relax nel verde. Negozi per le necessità quotidiane, scuole, asili nido e servizi sanitari si trovano nelle immediate vicinanze.
219.000 € IMMOBERLIN.DE - Luminoso appartamento con loggia solarium tranquilla in un’infrastruttura eccellente10711 Berlin
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