| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 476 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.241,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcune case non conquistano per le loro dimensioni, ma per la sensazione che regalano appena si apre la porta della terrazza.
Qui si apre su un ampio giardino sviluppatosi nel corso di decenni, in leggera pendenza. Una rarità per una casa a schiera, un dono per una famiglia.
La casa:
La curata casa a schiera centrale, risalente al 1973, è stata abitata e ampliata con cura nel corso dei decenni. Offre spazio su tre livelli per genitori e tre figli (circa 120 mq di superficie abitabile, 5 locali):
Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
Luminoso soggiorno e sala da pranzo con ampia vetrata affacciata sulla terrazza, cucina, bagno per gli ospiti.
Piano superiore:
Tre camere da letto e un bagno con vasca. La camera più grande si apre su un balcone con un’ampia vista sul verde.
Mansarda:
Mansarda ristrutturata con circa 22 mq di superficie abitabile, oltre a spazio per riporre oggetti. Ideale come camera per bambini, ospiti o studio.
Cantina:
Locale lavanderia con doccia, dispensa, locale caldaia e una stanza hobby con porta indipendente sul giardino.
È inoltre presente un accesso alla cantina dal giardino antistante.
I locali della cantina costituiscono superficie accessoria e non sono inclusi nella superficie abitabile.
Spazi esterni:
Il giardino:
Il cuore della proprietà. In leggera pendenza, si sviluppa su più livelli: una terrazza direttamente adiacente alla casa, una seconda sotto la scalinata del giardino, un ampio prato dove giocare, aiuole per chi ama raccogliere le proprie verdure, un pergolato per le lunghe serate estive e una casetta per gli attrezzi da giardino e i veicoli dei bambini. Arbusti e siepi maturi garantiscono verde e privacy.
Garage:
È compreso un garage separato con accesso carrabile.
Energia: attestato di prestazione energetica basato sul fabbisogno, classe di efficienza energetica D (126,2 kWh/(m²·a)).
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