| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 368 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 365.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.411,21 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a schiera centrale ben tenuta in una zona residenziale tranquilla di Geesthacht, con numerosi interventi di modernizzazione, pompa di calore Buderus, classe di efficienza energetica B, riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra (ad eccezione del giardino d’inverno), cucina rinnovata, giardino d’inverno con stufa a legna, giardino, garage e posto auto aggiuntivo.
Costruita nel 1969 con struttura massiccia, questa casa a schiera centrale si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, caratterizzata da case a schiera e case unifamiliari. La casa dispone di un piano interrato completo ed è stata ampiamente modernizzata negli ultimi anni.
🔧 Ampiamente modernizzata
• Pompa di calore Buderus 2025
• Classe di efficienza energetica B
• Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra, ad eccezione del giardino d’inverno – 2023
• Cucina rinnovata nel 2023
• Impianto elettrico parzialmente modernizzato
• Diversi radiatori rinnovati
• Bagni modernizzati a partire dal 2023, entrambi con bidet
• Quasi tutte le finestre rinnovate a partire dal 2023
• Mansarda isolata e ampliata nel 2004 nell’ambito del rifacimento del tetto
• Pensilina in vetro all’ingresso della casa 2019
L’ingresso luminoso conduce al corridoio. Sulla destra si trova il WC per gli ospiti piastrellato. Sul lato sinistro si trova l’ampio soggiorno con accesso diretto al giardino d’inverno. Un’ampia porta scorrevole in vetro collega entrambe le aree e garantisce molta luce naturale e una sensazione di spazio aperto.
☀️ Giardino d’inverno con stufa a legna
Il giardino d’inverno è un elemento di particolare pregio e crea una piacevole transizione tra la zona giorno e il giardino. La stufa a legna rinnovata nel 2026 garantisce un’atmosfera accogliente anche nella stagione fredda e consente di utilizzare il giardino d’inverno tutto l’anno.
La cucina rinnovata nel 2023 si trova anch’essa al piano terra e dispone di accesso diretto al giardino d’inverno e al giardino. Il riscaldamento a pavimento si estende su tutto il piano terra, ad eccezione del giardino d’inverno, e garantisce un calore piacevole e uniforme.
🛏️ Piano superiore e mansarda
Al piano superiore si trova un moderno bagno con doccia, finestra e bidet. Sono inoltre disponibili un’ampia camera da letto, un’ulteriore camera da letto più piccola e una mezza stanza, ideale come cabina armadio, studio, cameretta o stanza degli hobby.
Una scala in legno conduce alla mansarda ampliata e isolata. Questa offre ulteriore spazio utilizzabile in modo flessibile, ad esempio come camera da letto, camera degli ospiti, cameretta, studio o stanza degli hobby.
🧰 Piano interrato completo con molto spazio
La casa dispone di un piano interrato completo. Oltre a un locale lavanderia piastrellato di bianco con Con accesso diretto al giardino si trova qui un’ulteriore cantina per hobby o uso pratico. In questo modo è disponibile molto spazio per biciclette, provviste, laboratorio, hobby e ripostiglio.
Per i veicoli sono disponibili un garage e un ulteriore posto auto – ideale per una seconda auto o per gli ospiti.
✨ Punti di forza
✔️ Zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Geesthacht
✔️ Casa a schiera centrale, anno di costruzione 1969, costruzione massiccia
✔️ Pompa di calore Buderus 2025
✔️ Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra (eccetto il giardino d’inverno) – 2023
✔️ Cucina rinnovata nel 2023
✔️ Impianto elettrico modernizzato
✔️ Diversi radiatori sostituiti
✔️ Bagni modernizzati a partire dal 2023, entrambi con bidet
✔️ Quasi tutte le finestre sostituite a partire dal 2023
✔️ Mansarda isolata e ampliata
✔️ Giardino d’inverno con stufa a legna (rinnovata nel 2026) e ampia porta scorrevole in vetro
✔️ Giardino privato
✔️ Interamente seminterrata
✔️ Locale lavanderia con accesso al giardino
✔️ Diverse stanze utilizzabili in modo flessibile
✔️ Garage + ulteriore posto auto
✔️ Vendita senza provvigione direttamente dal proprietario
✔️ Possibilità di subentro con arredamento su richiesta
Su richiesta, la casa può essere rilevata completamente o in gran parte arredata.
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690.000 € Palazzina plurifamiliare a Geesthacht21502 Geesthacht
365.000 € SENZA PROVVIGIONE: Casa a schiera centrale modernizzata con classe di efficienza energetica B e pompa di calore***21502 Geesthacht– Geesthacht
599.900 € LINEE CHIARE, VITA APERTA21502 Geesthacht
