Published on 13/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 134 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 214 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 467.475 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,488.62 €/m² |
| Commission | 0 |
Quando la vita familiare e il lavoro a casa si svolgono parallelamente, aiutano gli ambienti ben distinti. Questa casa bifamiliare offre circa 134 m², cinque locali, una cucina separata con dispensa, oltre a terrazza, giardino e due posti auto.
Le finestre a tutta altezza portano luce nella zona giorno e pranzo. Accanto si trovano una cucina separata con dispensa, un bagno per gli ospiti e un locale lavanderia – spostamenti brevi, molto spazio per riporre. Il piano superiore è riservato alle camere da letto, alle stanze dei bambini e allo studio, nonché al bagno familiare.
Per quanto riguarda il fabbisogno energetico, non si tratta solo di una promessa pubblicitaria: la casa viene costruita in muratura come casa ad alta efficienza KfW 40 con certificazione QNG. I tripli vetri limitano le dispersioni di calore, la ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore garantisce un ricambio d’aria regolare e l’impianto fotovoltaico crea le condizioni per produrre elettricità dal proprio tetto. L’approvvigionamento termico avviene tramite teleriscaldamento locale.
Con la QNG, nell’ambito del programma KfW 297/298, può essere preso in considerazione un finanziamento agevolato fino a 150.000 € per unità abitativa. Se ciò sia adatto al vostro finanziamento dipende dai requisiti personali e dall’approvazione del credito. È importante seguire l’ordine corretto: incentivi e contratti devono essere concordati prima dell’inizio di un progetto pregiudizievole per l’agevolazione.
Il prezzo complessivo indicato di 467.475 € include già la certificazione QNG e l’impianto fotovoltaico. Sono inclusi anche i lavori di piastrellatura e due posti auto. Un accumulatore fotovoltaico, nonché i lavori di tinteggiatura, tappezzeria e pavimentazione, possono essere commissionati opzionalmente. Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione; il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno/inverno 2027.
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