Семейные будни с короткими расстояниями: двухквартирный дом с 5 комнатами у Виссберга

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Когда семейная жизнь и работа дома идут параллельно, помогают чётко разделённые зоны. Этот двухквартирный дом предлагает около 134 м², пять комнат, отдельную кухню с кладовой, а также террасу, сад и два парковочных места.

Панорамные окна до пола наполняют светом жилую и обеденную зону. Рядом расположены отдельная кухня с кладовой, гостевой туалет и хозяйственное помещение — короткие расстояния, много места для хранения. Верхний этаж предназначен для спален, детских и рабочих комнат, а также семейной ванной.

Энергоэффективность здесь не ограничивается рекламным обещанием: дом строится капитально как энергоэффективный дом KfW 40 с сертификацией QNG. Тройное остекление ограничивает теплопотери, система контролируемой вентиляции жилых помещений с рекуперацией тепла обеспечивает регулярный воздухообмен, а фотоэлектрическая установка создаёт основу для получения электроэнергии с собственной крыши. Теплоснабжение осуществляется за счёт локальной теплосети.

При наличии QNG в рамках программы KfW 297/298 может рассматриваться льготный кредит до 150.000 € на одну жилую единицу. Подходит ли это для вашего финансирования, зависит от личных условий и решения по выдаче кредита. Важна правильная последовательность: условия субсидирования и договоры должны быть согласованы до начала работ, препятствующего получению субсидии.

Указанная общая цена 467.475 € уже включает сертификацию QNG и фотоэлектрическую установку. Работы по укладке плитки и два парковочных места также включены. Накопитель для PV-системы, а также малярные, оклеечные и напольные работы могут быть заказаны дополнительно. Покупатель не платит комиссию; завершение строительства и передача объекта запланированы на осень/зиму 2027 года.

Хотите проверить, подходит ли планировка вашему повседневному укладу? Запросите план этажа, перечень работ и актуальную информацию о доступности.

Location