| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 303 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 13 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 458 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 415.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.369,64 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. Mwst) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAffittata in modo solido, tenuta in condizioni eccellenti e con un interessante potenziale di sviluppo: questa attraente palazzina plurifamiliare nel rinomato quartiere Heppens di Wilhelmshaven offre agli investitori un'eccellente opportunità per costituire o ampliare un patrimonio immobiliare sostenibile.
La casa residenziale ben tenuta dispone di cinque unità abitative per una superficie abitabile complessiva di circa 302,7 m². La distribuzione equilibrata tra spaziosi appartamenti con 3 locali e richieste unità con 2 locali si rivolge a diversi gruppi di inquilini, creando così buoni presupposti per una locazione stabilmente redditizia.
Particolarmente degna di nota è la piacevole e cordiale composizione degli inquilini all'interno dell'edificio. L'immobile si presenta complessivamente in condizioni eccellenti e, già al momento dell'ingresso, trasmette un'impressione decisamente positiva.
Una moderna porta d'ingresso valorizza ulteriormente la facciata e conferisce alla zona d'ingresso un carattere contemporaneo e accattivante.
L'immobile in sintesi
5 unità abitative
circa 302,7 m² di superficie abitabile complessiva
13 locali complessivi
attraente combinazione di appartamenti con 2 e 3 locali
piano terra, primo piano e mansarda
un appartamento con balcone
condizioni complessive eccellenti
composizione piacevole e consolidata degli inquilini
5 caldaie autonome separate degli anni 1995, 1998, 1999, 2013 e 2023
tutte le caldaie sottoposte regolarmente a manutenzione professionale
moderna porta d'ingresso
posizione centrale a Wilhelmshaven-Heppens
buone infrastrutture
attraente investimento immobiliare con potenziale di sviluppo
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