| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 303 m² |
| Schlafzimmer | 8 |
| Zimmer | 13 |
|---|---|
| Badezimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 458 m² |
|---|
| Kaufpreis | 415.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.369,64 €/m² |
| Provision | 5,95% (5,95 % inkl. Mwst) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSolide vermietet, top gepflegt und mit interessantem Entwicklungspotenzial: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zum Aufbau bzw. zur Erweiterung eines nachhaltigen Immobilienbestandes.
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 302,7 m² Wohnfläche. Die ausgewogene Aufteilung aus großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen und gefragten 2-Zimmer-Einheiten spricht unterschiedliche Mietergruppen an und schafft damit gute Voraussetzungen für eine dauerhaft stabile Vermietbarkeit.
Besonders positiv hervorzuheben ist die angenehme und nette Mieterstruktur innerhalb des Hauses. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten einen ausgesprochen positiven Eindruck.
Eine moderne Hauseingangstür wertet die Frontansicht zusätzlich auf und verleiht dem Eingangsbereich einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter.
Die Immobilie auf einen Blick
5 Wohneinheiten
ca. 302,7 m² Gesamtwohnfläche
insgesamt 13 Zimmer
attraktive Mischung aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
eine Wohnung mit Balkon
Top gepflegter Gesamtzustand
angenehme und gewachsene Mieterstruktur
5 separate Einzelthermen aus den Jahren 1995, 1998, 1999, 2013 und 2023
sämtliche Thermen regelmäßig und fachgerecht gewartet
moderne Hauseingangstür
zentrale Lage in Wilhelmshaven-Heppens
gute Infrastruktur
attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
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