Küche
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 209 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 1097 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 110 m² |
| Prezzo di acquisto | 669.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.200,96 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu un ampio terreno di ca. 1.097 m² sorge questa casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1993. Con una superficie abitabile di ca. 209 m², l’immobile offre spazio alle famiglie e a chi apprezza ambienti spaziosi.
Già entrando in casa, colpiscono la pianta aperta e l’atmosfera accogliente.
La zona giorno e pranzo costituisce il cuore del piano terra e, grazie alle grandi finestre, crea un ambiente luminoso. Il piano è completato da
una cucina, uno studio e un WC per gli ospiti.
Dalla zona pranzo si accede direttamente, tramite due ingressi, alla terrazza e
al giardino.
Al piano superiore sono disponibili una camera da letto con cabina armadio e un ampio bagno, oltre a un’altra camera da letto. I balconi estendono gli spazi abitativi verso l’esterno e offrono una bella vista sul giardino.
Il piano seminterrato dispone di ulteriori spazi accessori e per hobby.
L’ampio giardino, curato con amore, offre zone soleggiate e riparate.
L’immobile è ideale per le famiglie che apprezzano ambienti spaziosi in un contesto tranquillo.
- Immobile ben tenuto in stile rustico
- Sauna di alta qualità nella sala hobby al piano seminterrato, con doccia aggiuntiva
- Travi a vista in legno che creano un’atmosfera abitativa accogliente
- Pavimenti in piastrelle di alta qualità nella zona giorno e pranzo, in cucina, nel corridoio e nel bagno
- Ampia cabina armadio con armadi a muro
- Ingresso rappresentativo con scala aperta
- Bagno molto ampio al piano superiore
- Bella stufa in maiolica, alimentata dal corridoio
- Finestre da tetto nuove (2022)
- Possibilità di modificare in modo flessibile la disposizione degli ambienti al piano superiore
- Giardino ben curato e recintato
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L’immobile si trova a Oberstadion, nel circondario dell’Alb-Donau-Kreis, nel Baden-Württemberg. Il comune gode di una posizione favorevole per gli spostamenti tra le città di Ehingen e Biberach e coniuga una vita a contatto con la natura con buone infrastrutture.
Oberstadion e le sue frazioni dispongono di diverse strutture per le necessità quotidiane. Negozi, offerte gastronomiche e servizi sono presenti in parte direttamente nel paese e, in aggiunta, nei comuni limitrofi. Nel paese si trovano scuole, asili e strutture sanitarie.
La regione si distingue per il suo carattere rurale, le numerose
opportunità di svago e una vivace vita associativa. Sentieri escursionistici e piste ciclabili, insieme al suggestivo paesaggio dell’Alta Svevia, offrono un elevato valore ricreativo.
Al contempo, le città vicine (Ehingen, Biberach e Munderkingen) garantiscono un buon accesso a istituti di istruzione superiore, strutture culturali e negozi.
La posizione residenziale tranquilla rende l’immobile particolarmente interessante per le famiglie e per chi cerca un ambiente abitativo piacevole e un’elevata qualità della vita.
669.000 € Casa unifamiliare luminosa ai margini del paese89613 Oberstadion
299.000 € 360°|Affascinante casa residenziale e commerciale dal fascino storico con ampio terreno a Hundersingen89613 Oberstadion
