Przestronny dom wolnostojący na obrzeżach miejscowości

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wolnostojący dom jednorodzinny, wybudowany w 1993 roku, położony jest na przestronnej działce o powierzchni ok. 1.097 m². Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej ok. 209 m² oferuje miejsce dla rodzin i wszystkich, którzy cenią przestronne wnętrza.
Już po wejściu do domu uwagę zwraca otwarty i zachęcający układ pomieszczeń.
Salon z jadalnią stanowią serce parteru, a duże przeszklenia tworzą jasną atmosferę. Poziom ten uzupełniają
kuchnia, gabinet oraz toaleta dla gości.
Z jadalni prowadzą dwa bezpośrednie wyjścia na taras i do
ogrodu.
Na piętrze znajduje się sypialnia z garderobą typu walk-in i przestronną łazienką, a także druga sypialnia. Balkony powiększają przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu i oferują piękne widoki na ogród.
Piwnica obejmuje dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i hobbystyczne.
Rozległy, starannie zagospodarowany ogród oferuje nasłonecznione i osłonięte miejsca.
Nieruchomość jest idealna dla rodzin, które cenią przestronne wnętrza w spokojnej okolicy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Zadbana nieruchomość w stylu wiejskiego domu
- wysokiej jakości sauna w pomieszczeniu hobbystycznym w piwnicy z dodatkowym prysznicem
- widoczne belki stropowe tworzą przytulną atmosferę
- wysokiej jakości podłogi z płytek w salonie z jadalnią, kuchni, korytarzu i łazience
- duża garderoba z wbudowanymi szafami
- reprezentacyjny hol z otwartą klatką schodową
- bardzo przestronna łazienka na piętrze
- piękny piec kaflowy, do którego pali się od strony korytarza
- nowe okna dachowe (2022)
- możliwość elastycznej zmiany układu pomieszczeń na piętrze
- pięknie zagospodarowany, ogrodzony ogród

Inne

Wszystkie informacje, ilustracje i obliczenia zawarte w tym exposé zostały zebrane z najwyższą starannością. Niemniej jednak wszystkie informacje podawane są bez gwarancji. Plany zawarte w exposé, dane dotyczące powierzchni, dane ze świadectwa energetycznego
oraz informacje o wyposażeniu służą wyłącznie
niewiążącej orientacji i nie stanowią
zapewnionych właściwości ani uzgodnionych cech umownych.
Niniejsze exposé opiera się częściowo na informacjach i
dokumentach osób trzecich (np. poprzednich właścicieli, urzędów).
Pomimo starannej weryfikacji nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość,
kompletność ani aktualność tych informacji pochodzących od osób trzecich.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w Oberstadion, w powiecie Alb-Donau-Kreis w Badenii-Wirtembergii. Gmina jest dobrze skomunikowana, położona między miastami Ehingen i Biberach, i łączy bliskość natury z dobrą infrastrukturą.
Oberstadion wraz ze swoimi dzielnicami dysponuje różnymi obiektami zaspokajającymi codzienne potrzeby. Sklepy, lokale gastronomiczne i punkty usługowe znajdują się częściowo bezpośrednio w miejscowości, a uzupełniająco także w sąsiednich gminach. W miejscowości znajdują się szkoły, przedszkola i placówki opieki medycznej.
Region wyróżnia się wiejskim charakterem, licznymi
możliwościami spędzania wolnego czasu oraz aktywnym życiem stowarzyszeń. Szlaki piesze i rowerowe oraz malowniczy krajobraz Górnej Szwabii zapewniają wysoką jakość wypoczynku.
Jednocześnie pobliskie miasta (Ehingen, Biberach i Munderkingen) zapewniają dobry dostęp do placówek dalszej edukacji oraz instytucji kulturalnych i handlowych.
Spokojna lokalizacja sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin i wszystkich, którzy szukają przyjemnego otoczenia do życia o wysokiej jakości.