| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 584 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 177.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.539,13 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoMolto spazio per abitare, dedicarsi al giardinaggio e realizzare i propri progetti: questa caratteristica casa unifamiliare nello storico borgo di Dudeldorf è ideale per single, coppie e famiglie alla ricerca di una casa curata, con ampie superfici accessorie e possibilità di sviluppo personalizzate. L’immobile offre inoltre una base interessante per investitori che intendano affittarlo.
Costruita originariamente intorno al 1910, la casa dispone di ca. 115 m² di superficie abitabile, distribuiti tra piano terra e primo piano, oltre a un terreno di ca. 584 m². La disposizione ben studiata degli ambienti consente – a seconda dell’utilizzo personale – di ricavare da tre a quattro camere da letto. La casa è quindi adatta sia a una famiglia sia a coppie che necessitano di uno studio, una camera per gli ospiti o una stanza per gli hobby.
Al piano terra si trovano la cucina e diversi ambienti abitativi utilizzabili in modo flessibile. L’accogliente zona giorno, con i suoi elementi in legno e l’allacciamento esistente per una stufa, trasmette un’atmosfera confortevole. A seconda dell’arredamento, qui è possibile organizzare zone giorno, pranzo, notte o lavoro secondo le proprie esigenze.
Il primo piano offre ulteriori camere da giorno, da letto e per bambini, oltre al bagno familiare. La distribuzione degli ambienti su due livelli abitativi garantisce buone possibilità di privacy e una piacevole sensazione di spazio.
Un luogo particolarmente piacevole è l’ampia terrazza soleggiata sul retro dell’edificio. Rivolta lontano dalla strada, è in gran parte protetta dagli sguardi e offre un angolo tranquillo per rilassanti ore all’aperto. Dal retro del terreno si gode di una bella vista sul verde circostante, con prati e boschi.
Il terreno del giardino dietro la casa offre spazio per frutta e verdura, attività ricreative o per le idee di appassionati giardinieri.
Nel complesso, la proprietà si presenta in condizioni curate e fondamentalmente utilizzabili, sebbene le dotazioni siano per lo più datate. I desideri personali di progettazione e gli ammodernamenti contemporanei possono essere realizzati gradualmente. Gli acquirenti con abilità manuali hanno qui l’opportunità di sviluppare ulteriormente, secondo le proprie idee, una casa ricca di carattere.
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