| Superficie di soggiorno ca. | 397 m² |
|---|
| Superficie di trama | 1709 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 578 m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato complesso residenziale del 1956 si presenta come un’attraente investimento di capitale in una tranquilla zona residenziale con alto valore ricreativo. I due edifici comprendono complessivamente otto unità abitative quasi identiche, tutte completamente affittate e con un canone mensile netto di 2.712,02 EUR. La superficie abitabile per unità è di ca. 50 m², con una suddivisione degli ambienti come segue:
- Ampia cucina-soggiorno ca. 15,92 m²
- Camera da letto ca. 15,55 m²
- Stanza aggiuntiva (utilizzabile come camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti) ca. 12,82 m²
- Bagno con luce naturale ca. 4,13 m²
- Disimpegno ca. 2,53 m²
A ogni appartamento è assegnato un vano cantina. Inoltre, è disponibile un locale biciclette ad uso comune.
Nel 2023 sono stati effettuati ingenti investimenti per circa 150.000 EUR. Tra questi rientrano la ristrutturazione degli appartamenti – inclusi nuovi pavimenti, nuove finiture delle pareti e bagni modernizzati – nonché adeguamenti antincendio in un’unità dell’edificio. Inoltre è stata installata una nuova caldaia centralizzata a गैs, che già serve cinque appartamenti.
Il complesso si trova su un ampio terreno di ca. 1.709 m², che si estende anche su una parte dell’area verde sul retro dietro l’edificio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Investimento di capitale con sostanza: 2 case plurifamiliari completamente affittate con 23 appartamenti in una tranquilla zona residenziale di Selb95100 Selb
Investimento esclusivo e interessante nell'Alta Franconia: acquistate a un prezzo al metro quadrato di 868,68 € - pacchetto di immobili residenziali con 184 unità95100 Selb
Per investimento di capitale: Attraente complesso residenziale con 5 MFH a Selb - 36 appartamenti - terreno di 3.999 m²95100 Selb