| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 171 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 280.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.641,27 €/m² |
| Commissione | 3% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Tanto spazio per vivere – spazioso appartamento su due livelli con due balconi**
Un centro di vita condiviso, spazi personali in cui ritirarsi e posto per lavorare da casa: questo spazioso appartamento su due livelli a Karlsbad-Auerbach offre ambienti adatti a diverse fasi della vita e a idee abitative individuali.
L’appartamento si sviluppa tra il piano superiore e il sottotetto di una casa bifamiliare e dispone di circa 170,60 m² di superficie abitabile. Sette stanze, una grande cucina, un bagno e una zona WC separata offrono spazi versatili, ideali tanto per le famiglie quanto per le coppie che necessitano di ambienti più ampi. Due balconi e un ulteriore posto auto all’aperto completano l’offerta.
Al piano superiore, il fulcro è rappresentato dalla vita e dalla convivialità. La zona giorno offre spazio per le vostre idee d’arredo personali. La cucina, con la zona pranzo adiacente, crea un luogo accogliente per condividere pasti, conversazioni e momenti in compagnia. La cucina componibile presente rimane nell’appartamento ed è già inclusa nel prezzo di acquisto. Un’ulteriore stanza su questo livello può essere utilizzata, ad esempio, come studio, camera degli ospiti o cameretta. Una zona WC separata e un balcone privato completano gli spazi del piano superiore.
Nel sottotetto si trovano altre quattro stanze e il bagno, dotato di vasca, doccia e doppio lavabo. Che si tratti di camera da letto, cameretta, ufficio domestico o stanza per gli hobby, gli ambienti possono essere utilizzati in base alle esigenze personali. Un secondo balcone offre uno spazio all’aperto anche su questo livello. La disposizione su due piani consente una piacevole separazione tra le zone giorno comuni e gli spazi privati in cui ritirarsi.
I due livelli abitativi sono già collegati da una scala in legno. Attualmente, la zona della scala è aperta sul vano scale comune. Una possibile chiusura con una parete e una porta potrebbe separare maggiormente l’appartamento dagli spazi comuni. Una visualizzazione allegata mostra una possibile proposta di allestimento.
Nel complesso, l’appartamento si presenta ben tenuto e può, in linea di principio, essere abitato subito. Alcuni ambienti offrono potenziale di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda le dotazioni dei sanitari. I nuovi proprietari avranno così la possibilità di rinnovare gradualmente gli spazi generosi secondo il proprio gusto e creare una casa dal carattere personale.
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299.000 € Appartamento mansardato di 3,5 locali con vista da sogno76307 Karlsbad– Ittersbach
245.000 € Appartamento mansardato amorevolmente ristrutturato con cucina di alta qualità, giardino e ulteriore stanza in mansarda - Vendita privata, nessuna provvigione d’agenzia76307 Karlsbad Spielberg– Spielberg
