Casa Viebrock di alta qualità con due ulteriori lotti edificabili e possibilità opzionale di tenere cavalli

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

In vendita c'è una casa Viebrock pari al nuovo dell'anno di costruzione 2023 con due lotti edificabili confinanti e molteplici possibilità di utilizzo. L'offerta complessiva comprende una moderna casa efficiente dal punto di vista energetico nonché un ampio complesso di terreni con ulteriore potenziale di sviluppo.

La casa Viebrock indipendente, modello „Maxime 610“, offre ca. 165 m² di superficie abitabile e convince per la sua architettura chiara, la costruzione di alta qualità nonché l'equipaggiamento come casa efficiente KfW 40 Plus. Ampie superfici finestrate, una pianta ben studiata e una moderna tecnologia domestica creano un ambiente abitativo luminoso e confortevole.

La tecnologia domestica Hybrid-Smart-Air 2.0 nonché un impianto fotovoltaico garantiscono un clima interno gradevole e bassi costi energetici. L'equipaggiamento è completato da riscaldamento a pavimento, finestre con triplo vetro, tapparelle elettriche e due bagni moderni.

Al piano terra vi attendono un ampio soggiorno e zona pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, una cucina a vista, uno studio, un bagno con doccia nonché il locale tecnico. Il piano mansardato offre quattro camere da letto ben distribuite, un bagno con luce naturale, ulteriori possibilità di deposito nonché un soppalco aperto. Un sottotetto ampliabile crea ulteriore spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità di utilizzo.

L'intero immobile comprende, oltre al lotto della casa, due lotti edificabili direttamente adiacenti. In questo modo si crea un'area contigua di ca. 2.841 m² di superficie del terreno. I lotti aggiuntivi offrono interessanti prospettive – ad esempio per familiari, ulteriori progetti edilizi, un investimento patrimoniale a lungo termine oppure un utilizzo generoso dell'intero complesso.

Per uno dei lotti è già presente un permesso di costruzione per la realizzazione di una stalla per cavalli. Ciò apre la particolare possibilità di unire l'abitare moderno con la tenuta privata di cavalli in prossimità diretta della casa. L'utilizzo effettivo deve essere concordato caso per caso con gli uffici competenti.

Questa offerta unisce una casa abitativa pari al nuovo ed efficiente dal punto di vista energetico con un raro potenziale di sviluppo in una posizione immersa nella natura.

Saremo lieti di presentarvi personalmente questa speciale offerta complessiva e mostrarvi in loco quali possibilità offrono insieme casa, terreni e posizione.

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