| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 165 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 2841 m² |
|---|
| Prix d'achat | 765.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 636,36 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison Viebrock comme neuve, construite en 2023, avec deux terrains constructibles attenants et de multiples possibilités d’utilisation. L’offre globale comprend une habitation moderne et économe en énergie ainsi qu’un vaste ensemble de terrains offrant un potentiel de développement supplémentaire.
La maison Viebrock indépendante, modèle « Maxime 610 », offre environ 165 m² de surface habitable et séduit par son architecture épurée, sa construction de haute qualité ainsi que son classement en maison à haut rendement énergétique KfW 40 Plus. De grandes surfaces vitrées, un plan bien pensé et une installation technique moderne créent une ambiance de vie lumineuse et confortable.
L’installation technique Hybrid-Smart-Air 2.0 ainsi qu’une installation photovoltaïque assurent un climat intérieur agréable et de faibles coûts énergétiques. L’équipement est complété par un chauffage au sol, des fenêtres à triple vitrage, des volets roulants électriques et deux salles de bains modernes.
Au rez-de-chaussée vous attendent un vaste séjour avec espace repas donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte, un bureau, une salle d’eau ainsi que le local technique. L’étage offre quatre chambres bien agencées, une salle de bains avec lumière naturelle, des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu’une mezzanine ouverte. Un comble aménageable offre encore davantage d’espace de stockage et de possibilités d’utilisation.
Outre le terrain de la maison, l’ensemble immobilier comprend deux terrains constructibles directement attenants. Il en résulte un domaine d’un seul tenant d’environ 2 841 m² de superficie. Les terrains supplémentaires offrent des perspectives intéressantes – par exemple pour des membres de la famille, d’autres projets de construction, un investissement à long terme ou une utilisation généreuse de l’ensemble.
Pour l’un des terrains, un permis de construire a déjà été délivré pour la construction d’une écurie. Il est ainsi possible de conjuguer un habitat moderne avec la détention privée de chevaux à proximité immédiate de la maison. L’utilisation effective doit être coordonnée au cas par cas avec les autorités compétentes.
Cette offre associe une maison comme neuve et économe en énergie à un potentiel de développement rare dans un environnement proche de la nature.
Nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement cette offre globale exceptionnelle et de vous montrer sur place les possibilités offertes conjointement par la maison, les terrains et l’emplacement.
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525.000 € Maison Viebrock haut de gamme à Betzendorf Drögennindorf – Habitation et activité professionnelle possibles21386 Betzendorf
579.000 € Maison Viebrock de qualité supérieure, terrain à bâtir inclus, avec possibilité d’exercer une activité commerciale21386 Betzendorf
635.000 € Maison Viebrock haut de gamme avec deux terrains constructibles supplémentaires, détention de chevaux ou activité commerciale possible21386 Betzendorf
